9-10 апреля - семинар в Москве
1. Участники инвестиционно- строительного проекта: их функции, задачи и правовой статус. Структура интересов и конфликтов в инвестиционно- строительном проекте.
2. Документы, регламентирующие деятельность в области проектирования, подготовки, организации и финансирования строительства, надзора за строительством, ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
3. Договорные отношения в строительстве
Инвестиционный договор на строительство. Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности. Права и обязанности субъектов инвестиционной деятельности. Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Государственные и муниципальные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности.
Использование инвестиционного контракта в строительстве. Существенные условия инвестиционного контракта, права и обязанности сторон. Порядок проведения торгов (конкурсов и аукционов) для заключения инвестиционных контрактов и развития застроенных территорий.
Способы обеспечения прав инвесторов и инвестиционных обязательств в строительной отрасли. Распределение рисков между сторонами. Роль и место страховых компаний в страховании работ по проведению изысканий, подготовке проектной документации и строительстве. Имущественная ответственность сторон.
Договоры строительного подряда. Требования законодательства, рекомендации по формулированию договорных условий. Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей. Существенные условия договора строительного подряда. Срок и техническая документация. Особенности определения цены договора, виды смет, авансирование работ. Исполнение договора иждивением его сторон (стороны). Распределение рисков между сторонами. Право собственности на объект договора и на предоставленные материалы. Иные права и обязанности сторон. Приемка результатов работ. Порядок проведения, значение. Оформление актов приемки результата работ. Расторжение договора и его последствия.
Договор участия в долевом строительстве: правовая практика. Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности. Критерии и признаки инвестиционной деятельности в РФ (инвестора и заказчика-застройщика). Условия применения положений Законов РФ "Об инвестиционной деятельности в РФ" и "Об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений". Договоры строительства, связанные и не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Точки зрения органов государственной власти
Сложные и спорные моменты, возникающие на практике. Незаключенные договоры и недействительные сделки, истребование имущества из чужого незаконного владения. Методика анализа договоров. Как не ошибиться в партнере. Правовые последствия. Процессуальные особенности рассмотрения споров по договорам. Претензионная работа. Третейское разбирательство. Судебная практика разрешения договорных споров. Специфика аутсорсинга в строительной отрасли.
11-18 апреля- Абу-Даби, Дубай
CITYSCAPE ABU DHABI 2013 - 7-я международная выставка недвижимости и инвестиций
Место проведения CITYSCAPE ABU DHABI - Национальный Выставочный центр Абу Даби. Выставка проводится под патронажем Его превосходительства Шейха Хамед бен Заид аль-Нахайяна, коронованного принца Абу Даби и Заместителя Главнокомандующего ВС ОАЭ.
«Главной причиной успеха Cityscape Abu Dhabi стал план развития инфраструктуры столицы ОАЭ до 2030 года, ориентированный на привлечение инвестиций в строительство жилья и бизнес зон мирового класса» - сказал Рохан Марваха (Rohan Marwaha), управляющий директор Cityscape.
Особенностью данной выставки организаторы называют в первую очередь ее деловой подход к развитию рынка и привлечению инвестиций, а не заключение спекулятивных сделок, как это имело место в прошлом. «Мир изменился и Cityscape уже не то место, где люди скупали оптом недвижимоть офф-плана», - сказал Рохан Марваха.
Подтверждение успеха - 306 экспонентов из 40 стран на площади 38000 кв. м, а также 34251 посетитель-специалист. В ходе выставки прошло 70 сетевых форумов, а также конференций с участием 160 докладчиков из 25 стран.
В стоимость включены: обучение, раздаточные материалы по тематике семинара, авиаперелет Москва-Абу-Даби-Москва (перелеты из других городов по договоренности), проживание в двухместном номере в Абу-Даби (отель 4* и выше), виза, страховка, транфер, завтраки, посещение выставки Cityscape Abu Dhabi с профессиоанльным русскоговорящим гидом, посещение строительных объектов ОАЭ, экскурсионная программа.
Первичная специализированная аккредитация для врачей под ключ
