1. Нормативная база. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регла-мент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями и дополнениями). Постановления Правительства. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Пра-вил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.» Правила и пособия по содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда.
2. Обследования и осмотры. Обследование состояния основных конструктивных элементов зданий и сооружений: стен, колонн, фундаментов, оснований, и других, Плановые и неплановые осмотры. Мелкий ремонт и сезонные работы.
3. Содержание и ремонт здания или сооружения. Главные признаки, свидетель-ствующие о состоянии стен, колонн, близких к разрушению и о необходимости се-рьёзного ремонта. Рассмотрение таких случаев по фото материалам преподавателя курса.
4. Биодиструкторы. Причины их появления и последствия. Защита зданий и сооружений от их разрушающего действия.
5. Осушение стен и подвалов. Устройство гидроизоляции новыми соврем енными материалами и старым в виде глиняпри минимальных затратах. Устройство глиняного замка. По фото материалам преподавателя при проведении таких работ.
6. Ремонт. Общие положения. Капитальный и текущий ремонты. Перечень работ. Вы-числение объемов работ, требуемого количества материалов и трудоемкости работ.
7. Инженерные коммуникации жилого и нежилого здания. Нормы и требования по техническому состоянию. Типовые проблемы и пути их решения
8. Перепланировки. Разрешенные и запрещенные перепланировки. Проектирование и согласование перепланировок.
9. Юридические аспекты управления. Договора подряда. Основные положения. Права и обязанности сторон. Приёмка работ. Договора аренды. Права и обязанности сторон. Заключение, изменение и расторжение договора.
Возможно обучение очно или онлайн (подключение к очной аудитории).
Стоимость онлайн-обучения на 10% ниже очного обучения.
Обязательна предварительная регистрация на курс.
