Ремонт и реконструкция жилых и нежилых зданий в 2014г. Новое в законодательстве и практике: Семинар

1 по 11 марта дистанционно и 12-15 марта - очно (с отрывом от работы),  обучение может проводится полностью дистанционно

Новое в законодательстве Российской Федерации по вопросам проведения капитального ремонта и реконструкции зданий в 2014г. Саморегулирование в строительстве. Комментарии к Градостроительному кодексу с учетом последних изменений. Требования к исходно-разрешительной и исполнительной документации на проектирование, строительство и реконструкцию. Изменения в системе государственного строительного надзора. Ответственность за несоблюдение норм эксплуатации.

Подготовка и проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции. Обязанности Застройщика (технического Заказчика), подрядчика.  Подготовка и проведение проектных и подрядных работ.

Перепланировка и реконструкция жилых зданий. Правовое регулирование. Организация. Контроль.

Планирование и организация текущего и капитального ремонта в 2014г.

Новые требования к техническому обследованию жилых и нежилых зданий перед реконструкцией, капитальным ремонтом. Нормативно-техническая база. Прогнозирование объемов требуемых работ. Диагностика повреждений и дефектов зданий и сооружений, способы их устранения. Анализ причин преждевременного износа. Биоповреждения зданий и строительных конструкций и их устранение, методы защиты и профилактики. Оформление документации на проведение и по результатам обследования.

Особенности проведения текущего и капитального ремонта зданий. Реконструкция жилых и нежилых зданий. Особенности технического обслуживания и текущего и капитального ремонта отдельных конструктивных элементов зданий. Ремонт и усиление фундаментов и оснований. Ремонт и усиление несущих конструкций. Усиление и замена железобетонных перекрытий и др. Ремонт фасадов и кровель. Реконструкция и ремонт инженерных сетей. Методы защиты от коррозии металлических и железобетонных конструкций. Требование к техническому обслуживанию и ремонту лифтов.

Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в 2014г. ФЗ № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Виды работ по обеспечению энергосбережения, современные материалы и энергоэффективные технологии. Энергетический паспорт здания. Проведение энергоаудита.

Особенности договорной работы при осуществлении капитального ремонта и реконструкции жилых и нежилых зданий. Договор подряда на ремонтные услуги, договор возмещения оказанных услуг, посреднические договоры, поручения-права и обязанности участников договорных отношений.  Правовые аспекты взаиморасчетов по договорам.  Судебно-арбитражная практика при рассмотрении споров в области строительства.

Особенности формирования сметной стоимости капитального ремонта и реконструкции жилых зданий.  Определение стоимости работ при капитальном ремонте жилых зданий. Классификация видов капитального ремонта. Состав сметной стоимости работ по капитальному ремонту. Нормы накладных расходов. Формы сметной документации и порядок их оформления. Договорные цены на капитальный ремонт объектов жилищного фонда.

Специфика участия в государственных и муниципальных закупках по ремонту жилых и нежилых зданий в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ. Способы определения поставщика. Планирование закупок.  Централизованные закупки. Проведение открытого конкурса. Электронный аукцион. Правила документооборота при проведении электронного аукциона. Проведение запроса котировок. Требования, предъявляемые к запросу котировок. Проведение запроса предложений. Особенности применения закрытых способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей).  Осуществление закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя).   Исполнение, изменение, расторжение контракта.

Получение разрешения на ввод жилого здания в эксплуатацию. Итоговая проверка законченного строительством объекта, акт итоговой проверки. Заключение соответствия объекта проектно-сметной документации. Технический план на реконструируемый объект. Порядок устранения недостатков. Акт об устранении нарушений по предписанию. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Особенности ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.

Организация финансирования капитального ремонта объектов жилищного фонда города. Основные источники финансирования капитального ремонта и организации финансовых потоков. Участие органов власти в финансировании капитального ремонта. Контроль целевых средств, направляемых на капитальный ремонт.

Контроль качества работ при проведении  капитального ремонта и реконструкции зданий в 2014г. Государственный надзор и административный контроль.  Контроль качесвта работ исполнителя.

Дополнительная информация:

Стоимость участия в курсах: 18 000 руб. при очно - дистанционной форме обучения и 10 000 руб. при полностью дистанционной форме обучения. НДС нет.

Документ об окончании – Удостоверение о прохождении сенминара установленного образца.

Если Вы хотите получть по окончанию обучения Удостоверение о повышении квалификации (72 часа), то обучение будет проводиться в Центре инноваций в городском хозяйстве. Стоимость участия 27 000 руб. при очно - дистанционной форме обучения и 12 000 руб. при полностью дистанционной форме обучения. НДС нет.