У вас уже есть заявка на текущий период.
Если вы хотите, чтобы данная программа участвовала в розыгрыше гранта в этом месяце, необходимо добавить ее в папку "Интересные мероприятия".
Или создайте заявку на другой период.
25.05.2020 - 28.05.2020 01.06.2021 - Уточните расписание у организатора. Возможно он не успел обновить расписание.
Форма обучения:
Очная/дневная
Вид мероприятия:
Повышение квалификации
Тип мероприятия:
Открытые
Целевая аудитория
Руководители эксплуатационных служб и управляющих компаний, главные инженеры, технические специалисты по обслуживанию зданий, специалисты отделов по управлению непрофильными активами.
Преподаватель
Эксперты с 20-летним опытом управления эксплуатации недвижимости.
Анонс программы
Управление технической эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости: экспертные рекомендации по экономии ресурсов, взаимодействию с контрагентами и контролирующими органами, организации работы службы эксплуатации, предупреждению юридических рисков и применению новых технологий.
Описание программы
Организация работы эксплуатационной службы
Руководитель службы эксплуатации. Ключевые функции и обязанности. Зона ответственности.
Планирование численности работников службы эксплуатации. Повышение эффективности работы эксплуатационной службы.
Аутсорсинг услуг — плюсы и минусы.
Требования к персоналу и аттестации сотрудников.
Техника безопасности и оформление работ, охрана труда, оформление несчастных случаев.
Оценка финансовых результатов деятельности службы эксплуатации.
Юридические аспекты работы эксплуатационной службы
Нормативно-правовое регулирование сферы технической эксплуатации зданий — основные требования, сложные и спорные вопросы. Ответственность эксплуатирующей организации и руководителя.
Правовое регулирование арендных отношений. Как минимизировать риски потерь от недобросовестных действий арендаторов. ...
Подробнее о программе
Организация работы эксплуатационной службы
Руководитель службы эксплуатации. Ключевые функции и обязанности. Зона ответственности.
Планирование численности работников службы эксплуатации. Повышение эффективности работы эксплуатационной службы.
Аутсорсинг услуг — плюсы и минусы.
Требования к персоналу и аттестации сотрудников.
Техника безопасности и оформление работ, охрана труда, оформление несчастных случаев.
Оценка финансовых результатов деятельности службы эксплуатации.
Юридические аспекты работы эксплуатационной службы
Нормативно-правовое регулирование сферы технической эксплуатации зданий — основные требования, сложные и спорные вопросы. Ответственность эксплуатирующей организации и руководителя.
Правовое регулирование арендных отношений. Как минимизировать риски потерь от недобросовестных действий арендаторов. Распределение обязанностей по технической эксплуатации арендованного помещения.
Виды, порядок организации проверок. Права и обязанности контролирующих органов.
Права и обязанности проверяемых организаций. Грамотное поведение сотрудников во время проверок. Что могут и что не могут запрашивать контролеры. Типичные ошибки проверяющих.
Основания для обжалования проверок. Признание результатов проверки недействительными. Способы защиты от неправомерных действий и превышения полномочий проверяющими.
Техническое обслуживание и ремонт зданий
Осмотры зданий: виды и периодичность.
Обследование конструкций и элементов зданий: неразрушающие и разрушающие методы.
Износ конструкций и элементов зданий: физический износ, методы расчета. Моральный износ.
Виды ремонтов, их периодичность, составление дефектных ведомостей. Организация ремонтов конструктивных частей зданий и элементов.
Методы усиления конструкций.
Техническое обслуживание инженерных систем зданий
Системы водоснабжения и водоотведения. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации МДК 3-02.2001. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения".
Правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха. СП 336.1325800.2017.
Системы отопления зданий и теплоснабжения. Эксплуатационная надежность оборудования. Организация технического обслуживания и ремонтов.
Системы газоснабжения: требования к вводу и внутренним сетям — эксплуатация специализированными службами.
Эксплуатация внутренних электрических систем
Классификация электрических систем здания и их особенности (силовые, осветительные, слаботочные).
Осмотры и испытания систем. Ремонты и реконструкция.
Снижение потерь электроэнергии; повышение безопасности.
Системы пожарной безопасности зданий
Современные технологии пожаротушения и локализации пожара: особенности применения и функционирования.
Требования к противопожарным системам зданий. Правила противопожарного режима в РФ. Организация эвакуации с учетом последних изменений.
Новый порядок осуществления государственного пожарного надзора.
Взаимодействие с контролирующими органами: как готовиться и проходить проверки. Типичные нарушения противопожарного режима, выявляемые в ходе проверок.
Ответственность должностных лиц за нарушение требований пожарной безопасности.
Энергоэффективность объектов коммерческой недвижимости
Федеральный закон № 261 от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".
Энергетический паспорт зданий и энергоаудит.
Энергопотери зданий.
Повышение энергоэффективности зданий и безопасности инженерных систем.
Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 3094 от 15.08.2017). Для оформления удостоверения необходимо предоставить:
копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте)
копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).