У вас уже есть заявка на текущий период.
Если вы хотите, чтобы данная программа участвовала в розыгрыше гранта в этом месяце, необходимо добавить ее в папку "Интересные мероприятия".
Или создайте заявку на другой период.
30.05.2017 - 03.06.2017 Уточните расписание у организатора. Возможно он не успел обновить расписание.
Форма обучения:
Очная/дневная
Вид мероприятия:
Семинар
Тип мероприятия:
Открытые
Преподаватель
Мазуров Алексей Валерьевич - кандидат юридических наук, практикующий юрист, эксперт по законодательству о недвижимости и природных ресурсах;
Слюсаренко Валерий Евгеньевич - доктор технических наук, специалист в области организационно-технологической подготовки строительства и автоматизации проектирования;
Припутнев Сергей Георгиевич - эксперт-практик в области девелопмента и строительства
Анонс программы
В 2008 году изменения в мировой экономике привели к тяжелым последствиям для строительной отрасли. Это вызвало рост требований к профессиональным компетенциям управленцев в сфере строительства. На нашем семинаре вы получите разносторонние знания, необходимые для успешного грамотного управления строительством. С помощью экспертов-практиков в данной области вы сможете повысить свои профессиональные управленческие компетенции, что поможет вам обрести новые конкурентные преимущества и вывести ваш бизнес на новый более качественный уровень.
Описание программы
День 1 Основные характеристики инвестиционно-строительной деятельности
Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости
Конъюктура рынка и факторы инвестиционно-строительной деятельности
Особенности развития объектов недвижимости на развивающихся и насыщенных рынках
Опыт зарубежного девелопмента
Инвестиционно-строительная деятельность в сложных рыночных условиях
типы недвижимости и объектов целевых инвестиций
Конфликты интересов в девелопменте
Инвестиционная привлекательность и особенности регионального развития
Схемы управления инвестиционно-строительной деятельностью
Наилучшее использование территорий
Что предложить рынку. Определение ожиданий рынка
Девелопмент земли
Спрос и предложение на рынках недвижимости
Улучшения объектов и создание добавочной стоимости
Виды девелоперских проектов и оценка ...
Подробнее о программе
День 1 Основные характеристики инвестиционно-строительной деятельности
Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости
Конъюктура рынка и факторы инвестиционно-строительной деятельности
Особенности развития объектов недвижимости на развивающихся и насыщенных рынках
Опыт зарубежного девелопмента
Инвестиционно-строительная деятельность в сложных рыночных условиях
типы недвижимости и объектов целевых инвестиций
Конфликты интересов в девелопменте
Инвестиционная привлекательность и особенности регионального развития
Схемы управления инвестиционно-строительной деятельностью
Наилучшее использование территорий
Что предложить рынку. Определение ожиданий рынка
Девелопмент земли
Спрос и предложение на рынках недвижимости
Улучшения объектов и создание добавочной стоимости
Виды девелоперских проектов и оценка маркетинговой ситуации. Методы прогнозирования рынка, профессиональные инструменты и инновации. Классификация недвижимости
Тенденции развития рынка. Как это влияет на развитие новых объектов недвижимости
Что общего и какие различия в процессе девелопмента различных типов недвижимости
Бизнес-центры и торговые комплексы
Коттеджные поселки и таунхаузы
анализ и оценка земельных участков
Современный логистический комплекс. Структура и особенности
Особенности маркетинга для различных видов недвижимости
Экспертиза проектов и оценка рисков. Оценка макроэкономических, отраслевых, финансовых и других рисков проекта. Инвестиционный анализ
Подводные камни инвестиционно-строительной деятельности
Экспертиза мастер-плана и концепции проекта
Работа в условиях дефицита информации при оценке рыночной ситуации
"Черные дыры" инвестиционно-строительной деятельности. Куда уходят инвестиции, время и усилия
Как не купить "Кота в мешке". Участки и объекты, предлагаемые к продаже
Дешевый сыр только в мышеловке. Пять мифов о сверхприбыльном девелопменте
Повышение точности экономических оценок проекта и снижение рисков
Что выгоднее: продажа, сдача в аренду или эксплуатация. Выбор стратегии развития недвижимости
Анализ конкурентов и рыночных рисков
Инвестиционный анализ и расчет финансовых рисков
Оценка макроэкономических, отраслевых, финансовых и других рисков проекта
Общие инвестиционные риски проектов
Как учесть все затраты в инвестиционнно-строительном проекте
Практикум: экспертиза участка и объекта. Технический дью-дилиджинс. Документация объекта
Оценка незавершенных проектов на различных этапах
Исследования комплексного влияния рисков на финансовые показатели проекта
Как начать обследование участка
Due diligence объекта
Эффективность инвестиций в реконструкцию объектов коммерческой недвижимости
Планирование расходов по проекту. График инвестиций
Разработка новых продуктов на рынке. Индивидуальные и типовые проекты
Влияние градостроительного окружения на ваш объект
Факторы, определяющие рыночную стоимость объектов
Структура затрат для различных типов недвижимости
Замораживание, консервация объектов недвижимости
Осторожно! Участки, объекты, проекты с бездонными инвестициями
День 2 Кто есть кто в инвестиционно-строительной деятельности. Участники процесса девелопмента недвижимости. Ядро управления проектом
Участники девелопмента. Инвесторы, девелоперы, брокеры, строительные и другие компании
Что могут, а что не могут различные участники проекта. Организация пула подрядчиков
Инвестиционный менеджмент. Привлечение инвестиций в проект
Зависимость инвестиционно-строительной деятельности от рынков строительных, проектных, брокерских и других компаний. Их влияние на успешность реализации проекта
Проблемы иностранных компаний в России
Согласование с государственными органами и институтами
Градостроительные ограничения и инвестиционная политика
Выбор компаний и организация тендеров
Современные требования арендаторов коммерческой недвижимости
Откуда и как получать объективную информацию
Российские или иностранные компании, кто лучше
Грамотный start-up проекта. Стратегия развития объекта. С чего начать и как организовать
Профессиональный бизнес-план (концепция) инвестиционно-строительного проекта как инструмент для принятия решения о развитии объекта
Как правильно подобрать участок для реализации проекта
Разработка бизнес-плана. ТЭПы (технико-экономические показатели)
Методики предварительной оценки стратегии развития
Разработка финансовой модели. Методы оценки затрат
Концепт объекта. Профессиональная разработка и индивидуальные составляющие
Разработка этапов проекта. Поэтапное развитие и фазы проекта
Поиск и расчет точек выхода из проекта
Оптимальные пути развития. Рыночные "ниши"
Наиболее оптимальные пути согласования проектов
профессиональный подход к развитию земель
Поэтапное развитие проекта и определение наилучшей рентабельности
Определение сроков проекта. Разработка план-графика реализации
Разработка профессионального мастер-плана развития территории
Практикум: финансовая модель проекта. Расчет инвестиционных показателей
Управление процессом девелопмента недвижимости. Контроль реализации проекта. Управление рисками и показателями проекта
Профессиональный план развития проекта как эффективный инструмент управления. Концепция развития
Постановка контроля за развитием объекта. Организация профессиональной команды
Определение функционала и границ ответственности участников проекта
Специализированные стороны проекта
Сколько языков, столько мнений. Как договориться финансисту, инженеру, брокеру и другим сторонам
Стихийное развитие объекта, непредсказуемые последствия и как с этим бороться
Как не упустить показатели проекта. Контроль реализации проекта
Взаимодействие участников девелопмента недвижимости на этапе реализации проекта
Разрешительная документация и административные риски
Ошибки управления проектом девелопмента
Распространенные риски при развитии проекта
Управление рисками проекта. Критерии оценки проектов
Мероприятия по продвижению проекта
Как правильно завершать проекты
День 3 Градостроительное и земельное законодательство
Разъяснения ФЗ от 23 июня 2014 № 171-ФЗ (объём 442 кб.) в части ключевых положений для строительства
Документы территориального планирования и ПЗЗ. Влияние на получение и застройку земельных участков, с учетом ФЗ от 29 декабря 2014 года № 456-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Особенности размещения объектов государственного и муниципального значения, в том числе для лиц, не занимающихся их размещением, с учетом ФЗ от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Решение вопросов о самовольных постройках на примерах решений высших судов
День 4 Бизнес-процессы в строительствеУправление коллективом: планирование и распределение работ, контроль исполненияНормативная база строительства
Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность
Новое в требованиях к проектной документации (Постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87)
Современные особенности строительного подряда
Внедрение в практику перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых обеспечивает выполнение Федерального закона № 384
Правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства
Практикум: упражнение "Составление ПОС и ППР в условиях изменения нормативной базы"
Изменения в Градостроительном кодексе Российской Федерации
Порядок выдачи, внесения изменений и досрочное прекращение действия разрешения на строительство (Федеральный закон от 18.07.2011 № 224-ФЗ)
Закрепление понятий "реконструкция" и "капитальный ремонт" (Федеральный закон от 18.07.2011 № 215-ФЗ)
Порядок оформления проектной документации (Федеральный закон от 18.07.2011 № 243-ФЗ)
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условияхПодготовительный период строительства
Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС)
Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР)
Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР)
Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ
Рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР)
Модели организации строительства
Оптимизационные задачи календарного планирования
Технологические карты
Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки
Практикум: кейс "Организация работ строительства объектов в стесненных условиях"
День 5 Обустройство и содержание строительных площадок
Требования к инженерному обустройству стройплощадок
Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта
Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон
Примеры обустройства и содержания стройплощадок
временные дороги на строительной площадке
складское хозяйство на строительной площадке
производственные установки на строительной площадке
временные здания и их использование в строительстве
обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией
Культура содержания стройплощадок
Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок
Нормативно-методическая база
Государственная и негосударственная экспертиза
Система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Негосударственная экспертиза (ФЗ № 337 от 01.04.2012 г.)
Законодательство о промышленной безопасности, последние изменения
Государственная экологическая экспертиза
Требования к документации, предъявленной на государственную экологическую экспертизу
Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
Современные требования к пожарной безопасности при проведении государственной экспертизы проектной документации. Специальные технические условия на проектирование объектов
Современные требования к ИТМ ГОЧС при проведении государственной экспертизы проектной документации
Менеджмент качества в строительстве
Общие правила осуществления производственного контроля качества. Основные требования к материалам и изделиям, ведению документации и технологии производства работ
Виды производственного контроля качества на объекте (входной, операционный, приемочный, периодический). Приемочный контроль на объекте
Оформление скрытых работ
Освидетельствование и приемка работ
Оформление исполнительной документации и ведение рабочих журналов. Требования к оформлению и ведению рабочих журналов
Формы отчетности
Практикум: кейс "Операционный менеджмент в проектировании и строительстве"
В результате обучения вы:
получите современные знания в инвестиционно-строительной деятельности
изучите актуальные инструменты управления девелопментом земли
изучите нормативно-правовую базу, необходимую для успешной деятельности в строительной отрасли
узнаете, как правильно управлять сотрудниками и организовывать работы в строительстве
сможете создать систему производственного контроля и управления качеством
изучите виды договоров, необходимые для деятельности в строительной отрасли
станете обладателем карты постоянного клиента, которая дает возможность пройти обучение на семинарах и программах MBA от Moscow Business School со скидкой 15%
В стоимость обучения входит:
комплект авторских материалов
ресторанное питание
кофе-паузы
сертификат Moscow Business School
удостоверение о повышении квалификации
Скидки:
При участии 2-х и более представителей от одного предприятия предоставляется скидка 10%