День юриста: Семинар

Права на недвижимость и управление юридическими рисками. (Халимовский Ю.А.)

1. Оборотоспособные права на недвижимость: собственность, аренда – и иные?

2. Управление рисками, связанными с объектом:

• глубина юридической проверки правового режима объекта и проблема исковой давности;
• неучтенные (незарегистрированные) правопритязания и возможные неприятности;
• неуточненные границы, самовольная постройка, прошлый экологический ущерб и иные наследуемые риски;
• правовое значение технической проверки (обследования в натуре): фактическое владение, аварийное состояние и отсутствующие элементы.

3. Управление рисками, связанными с субъектами:

• сделка по поводу прав участия, а не объекта – почему?
• глубина юридической проверки статуса компании и корпоративный конфликт;
• цена объекта и оспоримые сделки;
• риск банкротства и как с ним быть.

4. Обязательственные механизмы и снижение рисков:

• преддоговорные отношения и их значение;
• «соглашение о намерениях», «предварительные условия» и риски переквалификации;
• что заверяют гарантии и гарантируют заверения;
• предварительный договор, договор с исполнением в будущем и опцион в сделках с недвижимостью;
• прелести и ловушки «реальных» сделок;
• ипотека на службе продавца и покупателя;
• обеспечительный платеж, аккредитив, счет эскроу и прочая платежная механика.

Новые инструменты в корпоративном праве и их практическая реализация. (Кайсаров И.А.)

1. Новые инструменты повышения доверия контрагента при купле-продаже долей и акций – соглашении о возмещении потерь, гарантии и заверения, а также иные новые инструменты гражданского законодательства;

2. Практическая реализация инструментов инвестирования в юридические лица с учетом изменений в гражданский кодекс - опцион, опционный договор, конвертируемый заем и другие;

3. Структурирование органов юридического лица с учетом новых изменений в гражданском кодексе;

4. Отдельные аспекты труда Генерального директора (золотые парашюты, взыскание убытков и другое) с учетом актуальной судебной практики.