1. Сделки и договоры: соотношение понятий; Виды односторонних сделок в практике организаций; Формы сделок; Недействительность сделок – правовые последствия недействительности сделок для договорной работы. Свобода договора и её пределы – практика применения суда Постановления Пленума ВАС. Поправки в ГК РФ о финансовых сделках и наследственных договорах: изменения 2018 года.
2.Нормативно-правовая база организации преддоговорной работы на предприятии. Анализ рисков, подготовка и экспертиза проекта договора. Как разработать типовые договоры. Сложные вопросы проверки контрагента и проявления должной осмотрительности налогоплательщика, электронный сервис "Прозрачный бизнес"; Роль руководителя, юриста и бухгалтера в ходе преддоговорного этапа совершения сделки.
3. Современная практика ведения дистанционных переговоров о заключении договора: переписка по электронной почте, отправка документов по факсу, использование различных вариантов почтовой связи; использование Skype – правила оформления.
4. Переговоры о заключении договора: уточнение понятия "добросовестность при ведении переговоров о заключении договора"; Предварительный и рамочный договоры, протокол о намерениях; Соглашение о конфиденциальности информации, передаваемой участниками переговоров друг другу как этап преддоговорной работы; заверения об обстоятельствах – значение и оформление.
5. Форма и государственная регистрация договора. Влияние изменений ГК на последствие отсутствия нотариального заверения и регистрации договоров. Юридические гарантии заключения договора в удаленном формате: "метод трех печатей", электронная и факсимильная подпись, легитимность скан-копий документов.
6. Порядок заключения договора. Соотношение требований ст.434 ГК и ст.252 НК. Процедура и правила оформления: подписание договора; парафирование договора; момент вступления договора в силу. Печать как элемент формы договора, отмена печати. Юридическая сила протокола разногласий, порядок и форма протокола разногласий, судебная практика. Новый ГОСТ по составлению и оформлению документов, действующий с 01.07.2018 года.
7. Предмет, и существенные условия договоров: купли-продажи (поставки, розничной, недвижимости и др.); аренды и безвозмездного пользования; подряда; возмездного оказания услуг. Принцип эстоппель – кому вредит и когда помогает. Признание договора незаключенным - последствия. Толкование договора судом – правила применения ст.431 ГК РФ, правовая квалификация договора в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49. Анализ и аудит договоров на "предмет суда".
8. Прекращение и изменение договора. Процедура и оформление: одностороннего расторжения договора; отказа от договора; прекращения договора по соглашению; изменения договора; пролонгации договора. Пленум ВАС о последствиях расторжения договора. Форс-мажор и форс-мажорная оговорка. Являются ли кризис и санкции форс-мажором.
9. Меры оперативного воздействия на контрагента: неустойка, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимая гарантия, задаток, обеспечительный платеж и другие способы. Некоторые тонкости оформления и применения.
10. Понятие и виды неустоек; Различное содержание процентов за пользование чужими денежными средствами: проценты как мера ответственности за просрочку денежного обязательства (ст.395 ГК), как плата за пользование чужими денежными средствами (ст.317.1 ГК); как плата за пользование коммерческим кредитом (ст.488 ГК); как законная неустойка (ст.332 ГК). Уменьшение размера неустойки судом, критерии явной несоразмерности неустойки неисполненному обязательству. Изменения статей 395 и 317.1 ГК РФ с 1.08.2016 г.
11. Принуждение к исполнению: астрент (судебная неустойка) и правила его применения. Институт возмещения потерь и его отличие от убытков. Правовая природа гарантийного письма.
12. Ответы на вопросы участников семинара и индивидуальные консультации.
