Новое в правилах установления СЗЗ с 2022 года. Отмена ориентировочных и расчетных СЗЗ с 01.01.2022 (ФЗ № 342 от 03.08.2018). Меры ответственности для собственников неустановленных СЗЗ в 2022 году. Последствия утверждения нового Положения о СЗЗ (вместо ПП РФ № 222) и нового СанПиН о СЗЗ с 2022 года.
Порядок установления СЗЗ. Подготовка исходных данных, разработка и обоснования проекта СЗЗ. Необходимые экспертизы и согласования. Отличия в требованиях к существующим и проектируемым объектам. Специфика установления СЗЗ для группы предприятий или в городской застройке. Способы доказывания, что СЗЗ для объекта не требуется.
Оценка вредного воздействия в СЗЗ. Необходимые измерения загрязнения воздуха, шумового и электромагнитного воздействия. Требования к контрольным точкам и методике измерений физического и химического воздействия на границе СЗЗ. Оценка риска для здоровья населения. Методические рекомендации Роспотребнадзора (МР 2.1.0246-21) по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований.
Способы уменьшения размеров СЗЗ. Основания для сокращения размеров СЗЗ и порядок взаимодействия с органами Роспотребназора. Планы и программы мероприятий, направленных на уменьшение негативного воздействия. Порядок проведения исследований за контуром СЗЗ.
Установление и оформление границ СЗЗ. Описание местоположения границ СЗЗ. Отражение границ СЗЗ в ДПТ. Соотношение границ расчетных и установленных СЗЗ. Порядок установления границ СЗЗ в "упрощенном виде". Соотношение "контура объекта", "технического плана ОКС" и "границы участка". Практика кадастрового учёта и внесения в ЕГРН.
Новые правила землепользования в СЗЗ. Особые условия землепользования в СЗЗ и отмена отдельных ограничений с 01.01.2022 (ФЗ № 455 от 27.12.2019). Способы приведения ВРИ участка к допустимому в СЗЗ. Последствия пересечения СЗЗ объекта с СЗЗ, ЗОУИТ, ООПТ других объектов. Последствия нарушений ограничений землепользования в СЗЗ.
Компенсации собственникам объектов в границах СЗЗ. Последствия для правообладателей земельных участков и объектов недвижимости, попавших в СЗЗ. Собственники, имеющие право на компенсацию. Размеры, порядок и сроки возмещения. Случаи, когда убытки не возмещаются или компенсируются органами МСУ.
Споры при установлении СЗЗ. Судебная практика по спорам, связанным с установлением и изменением границ СЗЗ. Споры о противоречиях в применении ПП РФ № 222 и СаНПиН. Оспаривание результатов измерений и расчетов НВОС в пределах СЗЗ. Споры о легитимности ранее установленных СЗЗ. Споры при пересечениях и наложениях границ СЗЗ.
Цели семинара:
Получить разъяснения по сложным вопросам правил установления СЗЗ и санитарной классификации объектов с СЗЗ, разобраться в противоречиях нормативных актов в части запретов и разрешённого использования недвижимости в СЗЗ с предложениями по их применению, проблемных вопросах возмещения убытков в связи с установлением СЗЗ. Отдельное внимание будет уделено и вопросам актуальной судебной практики по санитарно-защитным зонам.
Что входит в стоимость
Методический материал.
Документ по окончании обучения
Сертификат об участии в семинаре.
