Строительная деятельность: правовое регулирование, предоставление земельных участков под строительство, правила застройки: Семинар

Ведущие семинара:

Попов М. В. - к.ю.н., руководитель группы юридической компании Goltsblat BLP
Щербаков Н. Б. - преподаватель, научный сотрудник кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносов, государственный советник юстиции 1-го класса
Завьялов А. А. - заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства - Институт (ВШПП)
Поветкина Е. Л. - главный консультант управления частного права Высшего Арбитражного Суда РФ, магистр частного права

В программе семинара:

• Последние изменения в земельном, гражданском, жилищном, градостроительном законодательстве
• Предоставление земельных участков для строительства из государственной и муниципальной собственности
  Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по предоставлению и распоряжению земельными участками для строительства.
  Комментарии к проектам внесения изменений в некоторые законодательные акты РФ.
• Порядок предоставления земельных участков под строительство
  без предварительного согласования мест размещения объектов и с предварительным согласованием мест размещения объектов.
• Порядок предоставления земельного участка для строительства на торгах
• Правила землепользования и застройки. Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков
  Порядок перевода земель из категории в категорию или отнесения земельных участков к той или иной категории земель.
  Особенности предоставления, оборота и использования земельных участков из земель в зависимости от категории (сельскохозяйственных, лесных, и т. д.).
• Регулирование застройки земель по ГСК РФ
  Градостроительное зонирование;
  Правила землепользования и застройки, их соотношение с документами территориального планирования;
  Особенности планировки территории под застройку; градостроительный план земельного участка;
  Разрешение на строительство: определение, комплект документов, сроки выдачи, порядок продления разрешения, основания для отказа;
  Ввод объектов в эксплуатацию.
  Проблемы, возникающие при установлении охранных зон и пути их решения.
• Обременения земельных участков. Особенности использования земельных участков для строительства и эксплуатации линейных объектов
  Сервитут, права смежных землепользователей; права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок;
  Аренда земельных участков, концессионные соглашения при строительстве линейных объектов;
  Ипотека земельных участков.
• Государственное регулирование оборота недвижимого имущества. Государственная регистрация прав
  Система государственного регулирования оборота недвижимости.
  Технический учет зданий и сооружений.
  Проблемы государственной регистрации прав в отношении линейных объектов.
• Права участников строительной деятельности на земельные участки при строительстве объектов недвижимости
• Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на них объектов недвижимости
• Приобретение прав на самовольную постройку
  Нарушение земельного законодательства.
  Последствия самовольного строительства.
  Оформление и приобретение прав на самовольную постройку.
  Способы признания права собственности на самовольную постройку.
  Споры о самовольных постройках, судебно-арбитражная практика.
• Незавершенное строительство
  правовой режим, квалификация, совершение сделок с объектами незавершенного строительства.
• Земельный участок как объект кадастрового учета
  Кадастровый учет земельных участков и проблема индивидуализации земельного участка для целей гражданского оборота. Значение межевания в создании земельных участков. Ранее учтенные земельные участки.
  Проблема согласования местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами. Разрешение вопроса о согласовании границ земельного участка в судебном порядке. Иск об определении (установлении) границ земельного участка.
  Проблемы арбитражной практики, связанные с установлением кадастровой стоимости земельных участков. Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель. Проблема соотношения кадастровой и рыночной стоимости земельных участков. Пересмотр кадастровой стоимости в административном и судебном порядке.

По окончании мероприятия слушателям выдается именной сертификат, удостоверяющий участие в семинаре.