Линейные объекты. Особенности землепользования и размещения: Повышение квалификации

1. Линейный объект как объект недвижимости. Новое понятие некапитального строения, сооружения. Линейный объект и некапитальные строения, входящие в его состав. Правовой статус вспомогательного объекта. Линейный объект как единый недвижимый комплекс.

2. Новое в порядке предоставления (приобретения) земельных участков для нового строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

3. Специфика формирования земельного участка под линейные объекты недвижимости.

• Работа по сбору исходных данных для проектирования и строительства объектов.
• Нормы отвода земель, размеры земельных участков для различных линейных объектов.
• Требования к межевому плану. Многоконтурные земельные участки для линейных объектов.
• Оформление земельных отношений при пересечениях линейных объектов, размещение разных линейных объектов на одном земельном участке или в охранных зонах.
• Виды разрешенного использования земельных участков в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

4. Изменения в подготовке документации по планировке территорий для линейных объектов: проекты планировки территории и проекты межевания территории. Подготовка документации по планировке территорий. Требования к проектам планировки и межевания территории.

5. Специфика формирования технических планов на линейные объекты.

6. Порядок регистрации и кадастрового учета. Кадастровый учет земельных участков под линейные объекты. Кадастровый учет линейных сооружений.

7. Оформление прав на земельные участки для линейных объектов. Оформление прав на линейные объекты.

• Публичный сервитут: существенные изменения условий и порядок установления (ФЗ № 341 от 03.08.2018). Сервитуты при размещении линейных объектов в полосе отвода автомобильной дороги.
• Использование земельных участков без предоставления и установления сервитута. Основания и особенности в отношении линейных объектов.
• Договоры, применяемые при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

8. Охранные и санитарно-защитные зоны.

• Изменения порядка установления зон с особыми условиями использования территорий линейных объектов согласно ФЗ № 342 от 03.08.2018. Определение подзон, их размеров, ограничений использования.
• Внесение сведений об охранных зонах линейных объектов в государственный реестр недвижимости.
• Влияние охранных зон на землепользование сторонних лиц.

9. Изменения требований Градостроительного кодекса на каждом этапе существования линейных объектов (ФЗ № 342 от 03.08.2018). Соотношение и противоречия Земельного и Градостроительного кодексов:

• Нововведения в части выдачи разрешения на строительство, подготовки и экспертизы проектной документации линейных объектов.
• Взаимосвязь ППТ, ПМТ, ГПЗУ с изысканиями и проектной документацией, получением разрешения на строительство, вводом объекта в эксплуатацию.
• Изменения в подготовке карт градостроительного зонирования и ПЗЗ. Влияние схем территориального планирования, генеральных планов поселений, ПЗЗ на предоставление земельных участков и оформление строительства.

10. Правила и спорные вопросы размещения линейных объектов:

• Размещение объектов сетевого хозяйства вдоль или на пересечении авто- и железной дороги.
• Размещение линейных объектов в лесах и на водных объектах.
• Размещение разных сетей в одном городском проезде.

11. Новое в порядке изъятия земель для государственных нужд объектов, связанных с размещением линейных объектов. Обзор судебной практики. Стоимость изъятия. Возмещение убытков, в том числе в связи с установлением границ зон с особыми условиями использования (ФЗ № 341 от 03.08.2018).

12. Обзор судебной практики по земельным правоотношениям при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 36 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте);
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• сборник информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• кофе-брейки.