В программе вебинара:
1. Общие положения о сделках в практике договорной работы
Проблемные вопросы общей теории сделок
Условные сделки как эффективный механизм оформления договорных отношений
Срок в гражданско-правовой сделке
Недействительность сделок
Новые подходы к разграничению оспоримых и ничтожных сделок
Ограничение возможностей по оспариванию сделок в свете реформы ГК РФ
2. Общие положения договорного права
Принцип добросовестности в гражданском праве в свете реформы ГК РФ
Смешанные и непоименованные договоры. Определение целесообразности и рисков заключения нестандартных договоров
Разграничение императивных и диспозитивных норм
Судебный контроль справедливости договорных условий
Публичный договор
Методы толкования договора
Действие договора во времени (придание условиям договора обратной силы, возможность смещения в будущее момента вступления договора в силу, действие условий договора в случае его расторжения и др.)
Новое в правовом регулировании преддоговорной ответственности за недобросовестное ведение переговоров
Нормы об отказе от договорных прав в новом ГК РФ (механизм отказа от договорных прав, соотношение с институтом прощения долга и нормами п.2 ст.9 ГК РФ об отсутствии эффекта отказа от гражданских прав)
3. Практические вопросы заключения договора
Практические рекомендации по оформлению договоров
Практические вопросы подписания договора
Существенные условия договора. Методика определения существенных условий: анализ новелл ГК РФ
Правовой режим договорных заверений в свете реформы ГК РФ
Заключение договоров путем обмена документами
Особенности заключение договора конклюдентными действиями
Предварительный договор (новые требования к минимальному содержанию предварительного договора, последствия уклонения от заключения основного договора, принуждение к заключению и признание договора заключенным и др.)
Опционный договор в свете реформы ГК РФ (комментарий к новеллам ГК РФ об опционном договоре, отличие от предварительного договора, природа опционной премии, требования к содержанию опционного договора и др.)
Особенности и варианты оформления долгосрочных договорных отношений. Правовой статус рамочного договора в свете реформы ГК РФ. Абонентская конструкция договора в свете реформы ГК РФ. Конструкция договора «по требованию» («по заявкам»)
Специфика заключения сделок с недвижимостью (перспективы введения обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, проблемные вопросы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, регистрация прав и сделок, последствие уклонения от совершения действий по государственной регистрации и др.)
4. Исполнение договорных обязательств в свете реформы ГК РФ
Типичные ошибки при оформлении приемки исполнения
Последствия исполнения обязательства в адрес неуполномоченного лица
Возложение исполнения обязательства на третьих лиц
Срок исполнения обязательства
Место и момент исполнения обязательства
Новое в регулировании механизмов распределения расходов и рисков, возникающих при исполнении, изменении или прекращении договора
5. Обеспечение обязательств в свете реформы ГК
Реформа правового регулирования залога
Поручительство
Независимая гарантия
Задаток
Обеспечительные (гарантийные) платежи
Эскроу (условное депонирование) как новый способ обеспечения обязательств.
Другие способы обеспечения (бюджетные гарантии, удержание правового титула при купле-продаже, условная купля-продажа, допустимость обеспечительной передачи прав собственности и др.)
6. Перемена лиц в обязательстве в свете нового ГК РФ
Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу. Специфика универсального правопреемства
Уступка права требования (цессия) в рамках нового ГК
7. Прекращение договорных обязательств в свете нового ГК РФ
Актуальные проблемы зачета встречных требований
Анализ новелл ГК РФ по вопросам предоставления отступного
Эффективное использование новации обязательств (возможность новации обязательств с пропущенным сроком давности, новация обязательств по уплате неустойки и убытков, различение новации и простого изменения условий договора, «сброс» обеспечений как следствие новации и др.)
Прекращение обязательств невозможностью исполнения. Отличие форс-мажора и временной невозможности исполнения. Включение в договор условия о «периоде ожидания» в случае временной невозможности. Распределение рисков невозможности исполнения между сторонами договора. Анализ новых редакций ст.416 и 417 в ГК РФ
Расторжение договора при существенном изменении обстоятельств
Безусловный односторонний отказ от договора в силу ст.717, 782, 977 ГК и других норм законодательства или положений договора
Другие основания расторжения договора. Расторжение договора по соглашению сторон
8. Практика применения средств защиты прав кредитора в свете реформы ГК РФ
Присуждение к исполнению в натуре как способ защиты прав кредитора
Расторжение нарушенного договора как механизм защиты прав кредитора
Приостановление встречного исполнения
Взыскание убытков за нарушение договора
Проблемные вопросы взыскания неустойки
Вопросы начисления и взыскания процентов годовых при нарушении денежных обязательств
Другие средства правовой защиты на случай нарушения договора
Исковая давность по требованиям, связанным с неисполнением договорных обязательств
Антитеррористическая защита объектов: противодействие ...
