Договор аренды: законодательство - практика его применения: Семинар

Ведущие семинара:

Бевзенко Р. С. - кандидат юридических наук, доцент, начальник управления частного права Высшего Арбитражного Суда РФ
Ёрш А. В. - кандидат юридических наук, помощник заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ
Маковская А. А. - кандидат юридических наук, председатель судебного состава Высшего Арбитражного Суда РФ
Ашихмин И. М. - кандидат юридических наук, практикующий юрист в области недвижимости. Директор по развитию Экспертно-правового центра «СТОЛИЦА». Опыт работы в юридическом консалтинге более 19 лет. В последние годы практикует в области недвижимости, градостроительства и земельных отношениях. Входит в рабочую группу по земельно-имущественным отношениям Общественного совета города Москвы. Автор книги «Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров» и публикаций в правовой базе «Консультант+»
Сидельникова А. Н. - советник по правовым вопросам и вопросам управления ООО НКЮБ «АРБИТР»

В программе семинара:

• Конструкция аренды в Гражданском кодексе РФ и Земельном кодексе РФ:
  проблемы аренды части вещи;
  аренда будущей вещи;
  аренда, заключенная с несобственником и т.п.;
  изменение размера арендной платы;
  односторонний отказ от исполнения договора аренды.
• Судебная практика по спорам о государственной регистрации договоров аренды
• Договоры аренды земельных участков:
  особенности заключения, исполнения и расторжения;
  проблемы применения ст. 36 ЗК РФ.
• Договоры аренды зданий и помещений с арендодателями – публичными образованиями:
  особенности и порядок заключения, исполнения, изменения и расторжения;
  особенности выкупа недвижимости арендаторами – субъектами малого и среднего предпринимательства;
  порядок прекращения обязанности по внесению арендной платы при выкупе и т.п.
• Сделки с правом аренды (продажа, перенаем, внесение в уставный капитал, залог права аренды)
  Арендные отношения при изменении собственника арендованного имущества, передаче в залог и т.п.
• Арбитражная практика по налоговому учету расходов арендатора:
  понесенных во время действия предварительного договора при отсутствии права собственности у арендодателя;
  при изменении размера арендной платы по незарегистрированному дополнительному соглашению к договору;
  при фактическом пользовании помещением без договора аренды;
  по незарегистрированному договору аренды.
• Неотделимые улучшения арендованного помещения. Передача неотделимых улучшений (НУ) помещения, сделанных арендатором
  Особенности налогообложения у Арендодателя и у Арендатора:
  при передаче неотделимых улучшений помещений, возмещаемых Арендодателем;
  при передаче неотделимых улучшений помещений, невозмещаемых Арендодателем;
  при самовольном производстве неотделимых улучшений без согласования с Арендодателем.
• Особенности аренды памятников истории и культуры: новеллы законодательства и правоприменительная практика
  особенности аренды памятников истории и культуры;
  процедура разграничения собственности на памятники истории и культуры;
  льготы, предоставляемые при проведении реставрационных работ за счет собственных средств арендатора;
  выкуп памятников истории и культуры.

По окончании мероприятия слушателям выдается именной сертификат, удостоверяющий участие в семинаре.