Юридические тонкости договора аренды для организаций: особенности аренды недвижимого имущества, оборудования и транспортных средств: Семинар

1. Договор аренды и его заключение:

• квалификация договоров аренды
• заключение договора аренды
• стороны договора аренды
• форма договора и его государственная регистрация
• заключение договоров аренды государственного или муниципального имущества
• предварительный договор аренды
• выкуп (продажа) права на заключение договора аренды
• незаключенность и недействительность договора аренды

2. Объект аренды, его передача арендатору и возврат арендодателю:

• индивидуально определенные непотребляемые вещи, как объект аренды
• аренда движимого и недвижимого имущества
• недвижимое имущество как объект аренды
• аренда части недвижимого имущества
• аренда имущества, не находящегося в собственности арендодателя в момент заключения договора
• аренда жилых помещений
• аренда движимого имущества
• аренда оборудования
• аренда транспортных средств
• оценка и страхование объекта аренды
• исполнение договора аренды сторонами
• действия арендодателя по передаче имущества арендатору
• действия арендатора по возврату имущества арендодателю
• использование арендованного имущества

3. Арендная плата и срок аренды:

• арендная плата как условие договора аренды
• виды арендной платы
• размер арендной платы
• порядок, условия и сроки внесения арендной платы
• изменение размера арендной платы
• последствия нарушения арендатором обязанности по внесению арендной платы
• срок аренды как условие договора аренды
• договор аренды, заключённый на определённый срок, и договор аренды, заключенный на неопределенный срок
• преимущественное право арендатора на заключение нового договора аренды

4. Аренда с правом выкупа арендованного имущества. Субаренда и перенаем:

• условие договора аренды о выкупе арендованного имущества
• переход права собственности, рисков и обязанностей при выкупе арендованного имущества
• договор субаренды
• согласие арендодателя на сдачу имущества в субаренду
• форма, государственная регистрация и условия договора субаренды
• перенаем (передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу)
• согласие арендодателя на перенаем
• форма, государственная регистрация и условия договора перенайма

5. Ответственность сторон по договору аренды. Изменение и расторжение договора аренды:

• основания наступления ответственности сторон договора аренды за нарушение его условий
• возмещение убытков
• возмещение неосновательного обогащения
• уплата неустойки
• уплата процентов за пользование денежными средствами при просрочке внесения арендной платы
• основания изменения и расторжение договора
• государственная регистрация изменения или расторжения договоров аренды
• досрочное расторжение договора аренды судом по требованию арендодателя
• досрочное расторжение договора аренды судом по требованию арендатора
• односторонний отказ арендодателя или арендатора от договора аренды

6. Рассмотрение примеров правоприменительной практики по вопросам аренды движимого и недвижимого имущества предприятием.

7. Ответы на вопросы слушателей.

При участии двух и более сотрудников от одной компании предоставляются скидки по оплате: 2 человека – 10%, 3 человека и более – 15%.

В стоимость обучения входит: методический материал, обеды, кофе-паузы, Курсовой сертификат о прохождении обучения по данной теме.

Региональным клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.