Риэлтер: Курсы

В программе:

• Понятие рынка недвижимости. Структура, субъекты и объекты рынка недвижимости, его сегменты. Обзор рынка недвижимости г. Новосибирска (тенденции и динамика развития).
• Общественные организации на рынке недвижимости. Новосибирская ассоциация риэлтеров. Цели, задачи, деятельность (комитеты).
• Основы законодательства РФ, регулирующего рынок недвижимости. Правовое регулирование риэлтерской деятельности.
• Жилищный кодекс
• Основные понятия объекта недвижимости. Классификация объектов недвижимости. Ценообразование, факторы, влияющие на стоимость недвижимости (домов, квартир).
• Порядок осуществления регистрации граждан в РФ (особенности).
• Проверка документов, удостоверяющих личность. Порядок проверки правоустанавливающих документов, способы обнаружения подделок. Правонарушения при совершении сделок с объектами недвижимости.

• Основные функции и особенности работы агента
• Имидж риэлтера
• Особенности обслуживания покупателей: первый звонок, первый прием в офисе, заключение договора, показ объекта недвижимости
• Особенности обслуживания продавцов: первый звонок, преимущества эксклюзивного договора, заключение эксклюзивного договора.

Маркетинг в риэлтерском бизнесе

• Реклама в риэлтерском бизнесе: виды и формы рекламы
• Технология продвижения услуг через интернет

Договорные отношения в сфере недвижимости

• Технология заключения предварительного договора и подготовки и проведения сделки.
• Фактическое и юридическое завершение сделки.
• Операторы рынка недвижимости. Взаимодействие с другими агентствами при проведении совместных сделок
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Налогообложение операций с недвижимостью

Особенности работы с риэлтерскими продуктами

• Приватизация жилой недвижимости в РФ (регионах) на современном этапе. Необходимые документы и требования к их оформлению.
• Основные принципы и особенности ипотечного кредитования
• Особенности работы с коммерческой недвижимостью
• Работа с новостройками