Строительство. Предоставление земельных участков. Согласование и экспертиза документации. Строительный контроль и авторский надзор: Повышение квалификации

Применение земельного кодекса в 2017 году. 

Кадастровый учет и оформление прав на земельные участки.

Предоставление земельных участков под застройку:

• новый порядок предоставления земельных участков;
• использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
• территориальные зоны и градостроительный регламент на основании Градостроительного кодекса РФ;
• острые вопросы регистрации прав на земельные участки;
• кадастровая деятельность по формированию земельных участков;
• согласование местоположения границ земельных участков, межевой план;
• ограничения прав на землю, зоны с особым режимом использования;
• особенности оформления прав на земельные участки под существующими линейно-кабельными сооружениями и под строительство линейных объектов.

Согласование и утверждение градостроительной и проектной документации на основании ГК РФ по состоянию на 10 октября 2015 года ФЗ-190, иных ФЗ РФ и других законодательных Актов РФ.

Практика утверждения и согласования: Общие положения о градостроительной деятельностина ввод объекта в эксплуатацию.

Обзор изменений законодательства в градостроительстве за 2014-2017 годы:

• Градостроительный кодекс;
• Земельный кодекс;
• ФЗ «О Муниципальных образованиях».

Порядок оформления договорных отношений в строительстве:

• законодательство РФ в сфере договорных отношений в строительстве;
• преддоговорная работа: составление протокола о намерениях, проведение переговоров об условиях договора и о порядке проведения работ, оформление документов;
• особенности договоров строительного подряда, генерального подряда и субподряда;
• государственный Контракт на подряд по строительству: заключение и исполнение;
• существенные условия контракта на строительные работы;
• определение стоимости работ: порядок, требования, практические вопросы и комментарии; - досудебное урегулирование споров, соблюдение претензионного порядка;
• судебно-арбитражная практика рассмотрения споров в сфере договорных отношений;
• устранение недостатков и дефектов в работах, гарантийный срок. Правовые основы осуществления строительного контроля
• подтверждение соответствия объектов капитального строительства требованиям технических регламентов;
• обязанности и права участников строительства по осуществлению строительного контроля;
• требования к ведению исполнительной документации, оформляемой по результатам строительного контроля;
• ответственность участников строительства за несоблюдение обязательных требований по осуществлению строительного контроля;
• особенности разработки организационно-технологической документации (документированных процедур) по проведению входного контроля;
• права и обязанности застройщика (заказчика) и подрядчиков по осуществлению входного контроля;
• состав и содержание организационно-технологической документации (документированных процедур) по проведению операционного контроля;
• особенности сдачи-приемки сетей (участков сетей) и систем инженерно-технического обеспечения.

Организация строительных работ. Подготовка строительных площадок. Строительная экспертиза. Требования к технологии строительных работ