Ценообразование и сметное нормирование в строительстве: Повышение квалификации

1. Анализ изменений в государственной системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Градостроительный Кодекс РФ, федеральные законы. Постановления Правительства РФ. Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России, других министерств и ведомств с учетом последних изменений.
2. Порядок разработки, пересмотра, актуализации и утверждения смертных нормативов.
3. Классификатор строительных ресурсов. Мониторинг цен строительных ресурсов.
4. Федеральная государственная информационная система. Применение программных комплексов при определении сметной стоимости.
5. Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов. Основание составления сметной документации. Составление схем доставки грузов для строительства. Калькуляция транспортных расходов. Использование сметных норм и расценок в сметах. Учет условий применения норм и условий производства работ с помощью поправочных коэффициентов.
6. Определение размера статей прямых затрат: оплата труда, стоимость материально-технических ресурсов.
7. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.
8. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения: порядок определения сметной стоимости, порядок взаиморасчетов, возвратные суммы.
9. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время: порядок определения сметной стоимости, порядок взаиморасчетов, учет затрат на снегоборьбу и ветреность.
10. Работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета.
11. Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР: Строительный контроль заказчика и авторский надзор, подготовка эксплуатационных кадров, технологический и ценовой аудит, аудит проектной документации, проектно-изыскательские работы, другие виды затрат.
12. Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ).
13. Укрупненные нормативы цены строительства, определение объема финансирования проекта с помощью НЦС: приказы Минстроя России по разработке и применению НЦС, практические примеры применения нормативов цены строительства НЦС, сборники нормативов цены конструктивных решений (НЦКР), проектная документация повторного применения.
14. Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов. Определение начальной максимальной цены контракта. Условия расторжения государственного контракта. Взаиморасчеты при твердой договорной цене, акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а. Использование эскроу-счетов при освоении финансирования проектов долевого строительства.
15. Ответы на вопросы слушателей.

Краткая информация о событии

В ходе курса будут рассмотрены вопросы земельного и градостроительного регулирования использования недвижимости, рассмотрены новые правила государственной кадастровой оценки на 2019 год и оспаривание результатов оценки. Особое внимание будет уделено практическим аспектам деятельности, а именно: составление замечаний к промежуточным отчетным документам, а также влияние результатов определения кадастровой стоимости на земельно-имущественные платежи в бюджетную систему в 2019 году. По окончании курса будет представлена возможность получить индивидуальную консультацию эксперта.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.