1. Понятие и виды линейных объектов. Линейный объект как вещь, как объект имущественных прав, как объект недвижимости. Имущественные комплексы, включающие линейные объекты.
2. Правовой режим линейного объекта. Элементы правового режима. Объект правового режима. Субъекты прав на линейные объекты. Права и обязанности субъектов прав. Виды прав на линейные объекты: право собственности, другие виды вещных прав, обязательственные права на линейные объекты. Система органов регулирования правового режима линейного объекта. Формы и функции государственного и муниципального регулирования правового режима. Система юридических мер, направленных на сохранение правового режима линейных объектов. Система юридических мер, направленных на предупреждение нарушения правового режима. Система мер юридической ответственности: административная, уголовная, гражданско-правовая ответственность. Ответственность субъектов прав на линейные объекты. Ответственность субъектов регулирования правового режима: органов государственной власти и местного самоуправления и должностных лиц.
3. Создание линейного объекта. Предварительная подготовка и правовая экспертиза территории для размещения линейных объектов, имущественных комплексов линейных объектов. Проекты планировки и межевания территории. Изменение категорий и видов разрешенного использования земельных участков в ходе создания имущественного комплекса с включением линейного объекта и отдельного линейного объекта. Предоставление (приобретение) земельных участков для нового строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Возмещение убытков, вызванных переводом земельных участков из одной категории в другую в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд: порядок, вопросы выкупа и возмещения убытков.
4. Согласование интересов собственников объектов недвижимости в ходе создания линейных объектов. Права собственников земельных участков. Получение прав на использование чужих земельных участков в ходе проектирования и строительства линейных объектов. Получение прав на использование отдельных видов земельных участков: участков общей долевой собственности, земельных участков лесного фонда, водного фонда и т.д. Нормы отвода земель, размеры земельных участков для различных линейных объектов, многоконтурные земельные участки. Основание для строительства линейных объектов: разрешение на строительство на линейный объект/имущественный комплекс. Завершение строительства объекта: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Кадастровый учет линейных объектов, земельных участков для линейных объектов и охранных зон линейных объектов.
5. Оформление прав на линейные объекты. Регистрация прав собственности на линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры. Порядок установления и описание границ зон с особым режимом использования территорий линейных объектов, установления охранных зон линейных объектов. Ограничения использования земельных участков в охранных зонах линейных объектов: публичный, частный, сервитуты. Практические рекомендации по созданию отдельных видов линейных объектов, особенности размещения нескольких линейных объектов, «коммунальные коридоры». Создание имущественных комплексов, включающих линейные объекты. Линейный объект как самовольная постройка. Легализация самовольной постройки, в т.ч. в судебном порядке. Судебная практика споров о самовольном создании линейных объектов.
6. Правовые основы эксплуатации линейного объекта. Переход права на линейные объекты, предоставление права использования линейного объекта в целом или его части. Права на земельные участки, в границах которых расположены линейные объекты , в ходе эксплуатации этих объектов. Особенности эксплуатации отдельных видов линейных объектов и имущественных комплексов, включающих линейные объекты. Проведение технической инвентаризации и технического учета инженерных сетей. Технические и кадастровые паспорта на линейные объекты.
7. Защита прав и законных интересов собственников/пользователей линейных объектов и имущественных комплексов, включающих линейные объекты.
8. Практика рассмотрения судебных споров, связанных с эксплуатацией линейных объектов.
9. Круглый стол, обсуждение практических вопросов, обмен опытом.
Участники семинара обеспечиваются информационно-справочными материалами по тематике семинара.
Для участников семинара организованы ежедневные обеды.
Всем участникам выдается Свидетельство об участии в семинаре.
Возможно корпоративное обучение для сотрудников только вашей компании.
Специалист по кадрам
