Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом: Повышение квалификации

1. Обзор нормативных документов для проектирования и строительства:

• Гражданский кодекс и Федеральные законы Российской Федерации;
• Внесение изменений в законодательство Российской Федерации;
• Техническое регулирование в строительной индустрии;
• Участники инвестиционно-строительного процесса.

2. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

• Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования. (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 № 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве");
• Обзор мероприятий и сроки для перехода на ресурсный метод составления смет, передача полномочий по ценообразованию от ФАУ «ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА России».

3. Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений:

• Общий обзор документов;
• Информация о порядке разработки сметных нормативов и их классификации.

4. Схема формирования сметных норм:

• Государственные элементные сметные нормы;
• Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия;
• Индивидуальные единичные расценки.

5. Сметные цены строительных ресурсов. Мониторинг цен ресурсов.

6. Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов.

7. Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве:

• Сметный и фактический уровень оплаты труда;
• Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.

8. Методики определения сметных цен:

• На материалы, изделия, конструкции, оборудование;
• Цен услуг на погрузку, разгрузку и перевозку грузов для строительства.

9. Сметная документация:

• Основание для составления смет;
• Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости.

10. Особенности применения ресурсного и базисно-индексного методов расчета стоимости строительства:

• Обзор приказа Приказ Минстроя России от 09.02.2017 № 81/пр. Приказа Минстроя России от 29.12.2016 № 1028/пр. "Об утверждении Методики применения сметных норм";
• Составление смет на строительные, монтажные работы. Особенности определения сметной стоимости строительных и монтажных работ;
• Применение поправочных коэффициентов.

11. Методика применения сметных цен строительных ресурсов:

• Обзор Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. № 77/пр.
• Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
• Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).

12. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции:

• Порядок применения норм с учетом текущих изменений;
• Действующие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли;
• Проекты документов норм накладных расходов и сметной прибыли.

13. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения:

• Порядок определения сметной стоимости;
• Порядок взаиморасчетов; возвратные суммы;
• Проекты документов затрат на временные здания и сооружения.

14. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

• Порядок определения сметной стоимости;
• Учет затрат на снегоборьбу и ветреность;
• Проекты документов на дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время.

15. Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:

• Возмещение ущерба окружающей среде;
• Вахтовый метод работ;
• Арендная плата за землю.

16. Другие затраты ССР:

• Резерв средств на непредвиденные работы и затраты;
• Ценовой и технологический аудит;

17. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения. Виды текущих индексов:

• Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ;
• Индексы-дефляторы;
• Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.

18. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427.

19. Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства".

20. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

Краткая информация о событии

В ходе курса специалистами будут рассмотрены: особенности разработки и состава сметной документации с учетом последних изменений на 2018-2019 год, примеры составления смет для выполнения работ по договору (контракту), а также работа по новым методикам определения сметных цен. Экспертом будет представлен подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты, по окончании курса у специалистов будет возможность получить ответы на интересующие вопросы, касающиеся практической работы.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.