1.Новые правила госрегистрации и кадастрового учета недвижимости в 2017 году Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.06.2015 «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон № 361-ФЗ от 03.07.2016. Объединение информационных сводов ГКН и ЕГРП в целостную систему с 01.01.2017 года. Постановка объекта на кадастровый учет регистрация прав на недвижимость в ЕГРН: общий порядок, различия. Документы, необходимые для постановки объекта на кадастровый учет. Основания приостановления и снятия с кадастрового учета.
2.Сложные ситуации в государственном кадастровом учете Кадастровый учет вновь образованных и ранее учтенных земельных участков, «бесхозяйных» объектов, объектов незавершенного строительства. Государственный кадастровый учет единых недвижимых комплексов (земельный участок и объект капитального строительства) и предприятий как имущественных комплексов.
3.Судебная практика по спорам связанным с кадастровым учетом Межевые споры; согласование границ земельных участков в судебном порядке. Спорные ситуации по результатам кадастровых работ. Защита прав собственника при несоответствии внесенных в ГКН данных об объекте недвижимости фактическим. Судебная практика по исправлению ошибок в сведениях ГКН. Взыскание судебных расходов по кадастровым спорам в соответствии с нормами КАС РФ.
4.Изменения в проведении государственной кадастровой оценки в 2017 году Изменения в проведении государственной кадастровой оценки в 2017 году (Федеральный закон № 237-ФЗ от 03.07.2016). Новый порядок проведения оценки: определение кадастровой стоимости, составление отчета и его экспертиза. Методические рекомендации для определения кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости (Приказ Минэкономразвития № 358 от 07.06.2016). Новые требования к межевым планам и техническим планам для кадастровой оценки.
5.Практические аспекты оценки и переоценки кадастровой стоимости Особенности оценки кадастровой стоимости участков под объектами капитального строительства. Декларация об объекте недвижимого имущества. Рыночная оценка земельного участка для целей пересмотра кадастровой стоимости (дата; подбор аналогов, сопоставимых с объектом оценки; значение ограничений, обременений; раздельная оценка зданий и земельных участков). Дата определения кадастровой стоимости земельного участка (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 28 от 30.06.2015).
6.Пересмотр кадастровой стоимости в судах Пересмотр кадастровой стоимости в судах (основания, процедура). Спорные случаи пересмотра кадастровой стоимости при изменении вида разрешенного использования земельного участка. Судебная экспертиза по делам о пересмотре кадастровой стоимости. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости и применение новой кадастровой стоимости для расчета налоговых и арендных платежей: практические решения, судебная практика.
7.Ответы на вопросы слушателей.
Дополнительно: участникам вебинара после проведения мероприятия предоставляется на месяц интернет-ссылка записи вебинара для просмотра в офлайн-режиме.
Участники вебинара (интернет-семинара) могут принимать участие:
1. Дистанционно через интернет на своем рабочем месте;
2. Дистанционно через интернет на своем домашнем компьютере.
Специалист по кадрам
