Управление земельными ресурсами и регулирование земельных отношений на региональном и муниципальном уровнях: Повышение квалификации

1. Обзор изменений в федеральном земельном, гражданском и градостроительном законодательстве (на дату проведения курса).

2. Система управления земельными ресурсами в субъектах РФ и муниципальных образованиях. Полномочия органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в области земельных правоотношений. Делегирование полномочий в области земельных отношений. Целевая модель (ЦМ). Исполнение требований распоряжения Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р.

3. Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль (МЗК).

• Система получения необходимой для управления земельными ресурсами информации. Виды контроля, осуществляемого органами публичной власти в области земельных отношений. Объекты, предметы контроля. Правовое регулирование контроля в области земельных отношений.
• Реформа контрольно-надзорной деятельности и контроль в области земельных отношений. Применение риск-ориентированного подхода к проверкам соблюдения требований земельного законодательства. Стандарт профилактики. Ведомственные программы профилактики нарушений обязательных требований в области земельных отношений: требования законодательства, разработка, содержание.
• Контроль целевого использования земель, расположенных на территории МО. Контроль управления муниципальными земельными ресурсами. Межведомственное взаимодействие.
• Оценка эффективности и результативности контрольно-надзорной деятельности в области земельных отношений.

4. Территории муниципального образования. Система градостроительных документов и их соотношение. Требования 373-ФЗ.

• Состав документов территориального планирования (ДТП), градостроительной застройки, документации по планировке территорий. Согласование местных нормативов градостроительного проектирования и их размещение в ФГИС ТП. Значение документов территориального планирования. Градостроительный план, КУРТ, ППТиПМ.
• Подготовка и внесение изменений в проект планировки территории (ППТ). Документы-основания для решения о разработке ППТ. Состав ППТ. Комплексное развитие территории по инициативе органов местного самоуправления/правообладателей земельных участков. Риски государства, застройщика и иных участников проекта.
• Выдача ГПЗУ. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Выдача разрешения на строительство.

5. Образование земельных участков (ЗУ). Кадастровый учет, регистрация прав собственности.

• Способы образования земельных участков для определенных целей и документы, необходимые для их образования. Требования к образуемым и ранее учтенным земельным участкам.
• Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки. Основания приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. Спорные вопросы межевания, исправление реестровых ошибок.
• Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
• Порядок перевода земель или ЗУ из одной категории в другую.

6. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности.

• Неразграниченные земли — процедуры разграничений. Подготовка проектов правовых актов о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков. Перераспределение земель.
• Порядок проведения аукционов/торгов по продаже/аренде ЗУ.

7. Регулирование правоотношений, связанных с оборотом земель.

• Оформление предоставления в собственность по договору купли-продажи земельных участков, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование. Договор аренды ЗУ.
• Особые зоны, специальные режимы, ограничения. Процедуры установления и снятия публичных сервитутов. Основания для ограничения прав на земельные участки. Оформление соглашений об установлении сервитутов. Самострой. Споры об изъятии и отчуждении земли, о сносе/демонтаже вблизи охранных зон.
• Земли сельскохозяйственного назначения.
• Комплексное развитие территории.
• Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд — основания и процедуры.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте);
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по программе;
• комплект актуальных информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• кофе-паузы.