Сложные вопросы учета в строительстве. Изменения законодательства при подготовке отчетности за полугодие 2013 г.: Семинар

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

- Понятия субъектов инвестиционно-строительной деятельности: инвестора, заказчика, подрядчика, генерального подрядчика. Их права и обязанности, особенности совмещения функций, членство в СРО;

- Требования к договорам долевого участия. Привлечение денежных средств на долевое участие в строительстве. Инвестиционные договоры в свете Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54;

- Договор подряда на капитальное строительство. Порядок выставления форм КС-2, КС-3;

- Регистрация стройплощадок в форме обособленных подразделений. Налоги и ответственность.

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:

- Практическое применение ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам;

- Отражение подрядчиками непредъявленной к оплате начисленной выручки. Сопоставление бухгалтерского учета по ПБУ 2/2008 с исчислением налога на прибыль;

- Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3. Влияние документов на исчисление НДС;

- Способы законного неприменения ПБУ 2/2008;

- Отражения в учете строительных операций у застройщика, заказчика, подрядчика, в том числе при совмещении функций;

- Формы бухгалтерского учета и отчетности в строительстве. Изменения правил ведения бухгалтерского учета для строительных организаций (обязательные резервы на гарантийный ремонт, расходы будущих периодов и пр.).

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:

- Комментарий к изменениям главы 25 НК РФ для строительных организаций на 2013 г.;

- Учет и налогообложение операций по обременению организаций-застройщиков;

- Отражение в учете расходов на подключение построенных объектов, затрат на ликвидацию недостроя, постройку временных зданий и сооружений, вкладов в уставный капитал, расходов на ремонт, спецодежду, командировки, мобильную связь, штрафных санкций, страхование строительных рисков, расходов после сдачи объекта и пр.;

- Изменения и сложные вопросы расчета НДС, оформления счетов-фактур в строительстве. Операции, облагаемые и не облагаемые НДС;

- Исчисление НДС при строительстве хозяйственным для собственных нужд, подрядным и комбинированным способом, при продаже объектов готового и незавершенного строительства;

- Порядок исчисления и уплаты налога прибыль и НДС при осуществлении собственного и долевого строительства, работ по договору строительного подряда, при совмещении функций инвестора, застройщика, заказчика, подрядчика;

- Привлечение денежных средств третьих лиц по договорам займа, оплате векселями, предварительным договорам, взаимозачете и пр. Налоговые последствия.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ВЫПЛАТ В ПОЛЬЗУ РАБОТНИКОВ-СТРОИТЕЛЕЙ:

- Комментарий к изменениям трудового и налогового законодательства в отношении строителей - российских и иностранных работников;

- Надбавки за вахту при строительстве: всегда ли они обязательны;

- Изменения расчета и уплаты НДФЛ, взносов в Пенсионный фонд, ФСС, ТФОМС и ФФОМС в 2013 г. Новые ставки, правила предоставления льгот, сдача отчетности. Персонифицированная отчетность.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:

- Расчет налога на имущество в зависимости от регистрации и отражения построенного объекта на счетах бухгалтерского учета. Налог на имущество со стоимости временных сооружений, используемых в строительстве.

СЕМИНАР ВЕДЕТ:

Митюкова Эльвира Сайфулловна, к.э.н., победитель конкурса «Бухгалтерский оскар», управляющий партнер аудиторской компании ООО «Академия успешного бизнеса», аттестованный аудитор, лектор ИПБ России, по данным журнала «Семинар для бухгалтера» вошла в число лучших лекторов России за 2008 год. Автор книг: «Налоговое планирование: анализ реальных схем», «Налоговые схемы. Как снизить налоги в соответствии с законодательством», «Расчет налога на прибыль в бухгалтерском и налоговом учете», «Типичные ошибки в учете материалов», «Малый бизнес: налоги и отчетность» и более ста публикаций по бухгалтерскому учету и налогообложению.