ВОПРОСЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ:
1. Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности
Квалификация сделок и правоотношений между субъектами инвестиционно-строительной деятельности (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик). Варианты взаимодействия между застройщиком, заказчиком, подрядчиками. Сочетание агентской схемы и возмездного оказания услуг. Совмещение функций застройщика и подрядчика.
Признаки долевого строительства, плюсы и минусы работы застройщиков в соответствии с Законом 214-ФЗ с учётом последних изменений в законодательстве по долевому строительству.
Ответственность за правонарушения в области долевого строительства.
Изменения в законодательстве в 2012 году.
2. Особенности альтернативных моделей финансирования строительства
Собственные и заёмные источники, административные риски. Налоговые последствия вексельных вариантов.
Инвестиционные договоры, субинвестиции и уступка права. Совместная деятельность застройщика и инвесторов. Пленум ВАС РФ №54 от 11.07.2011 г.
Различные модели участия ЖСК в жилищном строительстве, преимущества и ограничения.
Оценка привлекательности выпуска жилищных сертификатов.
3. Учёт в организации, выполняющей функции заказчика-застройщика
Особенности бухгалтерского учёта и налогообложения у застройщика в зависимости от вариантов финансирования строительства объекта.
Отражение в налоговом и бухгалтерском учёте совмещение функций застройщика и подрядчика, застройщика и заказчика. Учёт правоотношений между застройщиком и заказчиком.
Проблемы учёта затрат на строительство объектов до и после сдачи объектов в эксплуатацию. Определение финансового результата и налога на прибыль.
Исчисление НДС при строительстве жилья и коммерческой недвижимости.
Автор и ведущий:
Апушкина Галина Юрьевна - опытный консультант и специалист-практик в области бухгалтерского учёта и аудита деятельности строительных организаций, аттестованный аудитор, налоговый консультант, автор спецкурсов и семинаров для организаций инвестиционно-строительного комплекса, управляющий партнер АФ «Галакт-Инфо», специализирующейся на строительном аудите.
Организационная информация:
Время проведения - 10:00-16:00 (12:00-13:00 время для обеда).
P.S. Ждём Вашего активного участия в подготовке вопросов для обсуждения. Присылайте их заранее!
