Строительство-2018: основные тенденции в учете и налогообложении отрасли: Семинар

31 мая 2018 г.

Строительство-2018: основные тенденции в учете и налогообложении отрасли

1. Правовые вопросы организации деятельности строительной компании:

• Отдельные ньюансы гражданского законодательства, оказывающие влияние на деятельность строительных организаций.
• Новая редакция закона №214-ФЗ «О долевом строительстве».
• Дайджест правовых аспектов деятельности строительной организации для бухгалтера.

2. Основные правила эффективного взаимодействия участников строительства.

3. Бухгалтерский и налоговый учет у технического заказчика

• Функции технического заказчика
• Учет затрат по строительству
• Передача расходов по строительству застройщику
• Документирование учетных операций
• Бухгалтерский и налоговый учет вознаграждения за выполнение функций технического заказчика

4. Особенности бухгалтерского и налогового учета у подрядчиков

• Краткосрочные и долгосрочные договоры подряда
• Методы и порядок учета расходов по договорам строительного подряда в зависимости от их срочности
• Способы признания выручки от реализации по долгосрочным и краткосрочным договорам строительного подряда
• Особенности применения ПБУ 2/2008
• Формы «первички», применение форм КС-2 и КС-3
• Сдача работ заказчику в целом по договору и поэтапно
• Налоговый учет выручки от реализации и расходов на выполнение строительных работ
• Формирование НЗП в бухгалтерском и налоговом учете.

5. Особенности бухгалтерского и налогового учета у застройщика

• Собственное и долевое строительство
• Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи
• Учет затрат. Формирование себестоимости построенных объектов
• Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами
• Учет расходов на рекламу
• Учет расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов
• Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг дольщикам
• Учет средств целевого финансирования в рамках долевого строительства
• Формирование финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учете. Расчеты с бюджетом по налогу на прибыль. Расчеты с бюджетом по НДС

6. Налог на добавленную стоимость

• Администрирование НДС: автоматизация перекрестных проверок с использованием "АСК НДС-2"
• Новая декларация по НДС.
• Обновленная форма счета-фактуры, изменения в правилах ведения книг покупок, продаж и журналов учета счетов-фактур (коды видов операций)
• Новые подходы к проведению камеральных проверок по НДС (представление пояснений и уточненной декларации по автотребованиям)
• Порядок составления счетов-фактур, ведения журналов учета счетов-фактур. Отражение операций в книгах покупок и книгах продаж (в т.ч. особенности для посредников)
• Чиновники разрешили переносить вычеты НДС по капстроительству, но есть исключения
• Корректировочные счета-фактуры, в т.ч. сводные. Исправленные счета-фактуры. Различия между исправлениями и корректировками
• Раздельный учет «входного» НДС (сложные и спорные вопросы в свете новых решений ВС РФ)
• Корректировка стоимости отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг)
• Налоговые вычеты: период применения. Отдельные сложные и спорные ситуации исчисления НДС в разъяснениях экспертов
• Актуальные инструктивные и разъясняющие письма Минфина и ФНС России по вопросам исчисления и уплаты НДС: правовое значение

7. Налог на прибыль

• Изменения в порядке учета доходов и расходов.
• Перечень доходов, не учитываемых для налогообложения прибыли, увеличился.
• Обзор типовых ошибок, допускаемых налогоплательщиками при формировании налоговых баз. Рассмотрение спорных вопросов.
• Документальное подтверждение расходов и их экономическое обоснование.
• Изменения в порядке применения повышающих коэффициентов амортизации.
• Убытки, принимаемые и не принимаемые в целях налогообложения.
• Анализ алгоритма проверки налоговых деклараций контролирующими органами.
• Новая налоговая декларация Приказ ФНС России "О внесении изменений в приложения к Приказу Федеральной налоговой службы от 19 октября 2016 года N ММВ-7-3/572@"

8. Имущественное налогообложение строительных организаций.

• Требования к формированию налоговых баз по налогу на имущество организаций, по земельному налогу и по транспортному налогу.
• Отдельные спорные аспекты.

9. Ответы на вопросы слушателей

01 июня 2018 г.

Споры между участниками договоров строительного подряда, долевого участия в строительстве, защита имущественных интересов в судебном порядке

1. Практика согласования, заключения и изменений договор строительного подряда, заключаемых в порядке Федерального закона "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 г. № 223-ФЗ.
2. Отказ заказчика от исполнения договора и расторжение договора заказчиком в одностороннем порядке: отличия, правовые последствия для подрядчика.
3. Доказательства выполнения работ и стоимости их результатов, представляемые в арбитражные суды по гражданско-правовым спорам.
4. Обращение взыскания на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств.