1. Обзор нормативных документов для проектирования и строительства.
2. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
-
Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 № 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве");
-
Обзор мероприятий и сроки для перехода на ресурсный метод составления смет, передача полномочий по ценообразованию от ФАУ "ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА России".
3. Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений:
-
Общий обзор документов;
-
Информация о порядке разработки сметных нормативов и их классификации.
4. Схема формирования сметных норм:
-
Государственные элементные сметные нормы;
-
Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия;
-
Индивидуальные единичные расценки.
5. Сметные цены строительных ресурсов. Мониторинг цен ресурсов.
6. Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов.
7. Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве:
-
Сметный и фактический уровень оплаты труда;
-
Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
8. Методики определения сметных цен:
-
На материалы, изделия, конструкции, оборудование;
-
Цен услуг на погрузку, разгрузку и перевозку грузов для строительства.
9. Сметная документация:
-
Основание для составления смет;
-
Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости.
10. Особенности применения ресурсного и базисно-индексного методов расчета стоимости строительства:
11. Методика применения сметных цен строительных ресурсов:
-
Обзор Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.02.2017 г. № 77/пр.
-
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
-
Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
12. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции:
-
Порядок применения норм с учетом текущих изменений;
-
Действующие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли;
-
Проекты документов норм накладных расходов и сметной прибыли.
13. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения:
-
Порядок определения сметной стоимости;
-
Порядок взаиморасчетов; возвратные суммы;
-
Проекты документов затрат на временные здания и сооружения.
14. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
-
Порядок определения сметной стоимости;
-
Учет затрат на снегоборьбу и ветреность;
-
Проекты документов на дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время.
15. Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:
-
Возмещение ущерба окружающей среде;
-
Вахтовый метод работ;
-
Арендная плата за землю.
16. Другие затраты ССР:
-
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты;
-
Ценовой и технологический аудит;
17. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения. Виды текущих индексов:
18. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427.
19. Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства".
20. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
Краткая информация о событии
В ходе курса будут рассмотрены вопросы земельного и градостроительного регулирования использования недвижимости, рассмотрены новые правила государственной кадастровой оценки на 2019 год и оспаривание результатов оценки. Особое внимание будет уделено практическим аспектам деятельности, а именно: составление замечаний к промежуточным отчетным документам, а также влияние результатов определения кадастровой стоимости на земельно-имущественные платежи в бюджетную систему в 2019 году. По окончании курса будет представлена возможность получить индивидуальную консультацию эксперта.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.
