Предпроектная и проектная подготовка строительства. Новое в правовом регулировании инвестиционно-строительной деятельности в 2014 году. Строительный надзор и контроль: Семинар

1. НОВАЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА инвестиционно-строительного процесса

• Нормативные и методические документы, регламентирующие процесс подготовки проектно-сметной документации: законы, подзаконные акты, актуализированные СНиПы, Постановления Правительства, новые регламенты и т.п. Последние изменения и дополнения
• Изменения в Градостроительном Кодексе РФ – в соответствии с новым №337-ФЗ (вводятся в действие с 01 апреля 2012 г)
  

2. ПРЕДПРОЕКТНАЯ И ПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2013 ГОДУ.

• Новые механизмы подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов (с учетом Федерального закона от 28.11.2011 № 337-ФЗ)
• Состав проектной документации. Проблемы согласования и утверждения проектной документации.
• Функции застройщика, организация взаимоотношений застройщика с органами исполнительной власти при получении разрешительной документации, при разработке проектной документации.
• Оформление земельного участка для строительства, реконструкции.
• Исходно-разрешительная документация и градостроительный план земельного участка.
• Документы, необходимые для начала проектирования.

3. НОВЫЙ ПОРЯДОК ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ с мая 2012 года.

• Проведение Единой государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
• Проведение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и негосударственной экспертизы проектной документации в соответствии с новым №337-ФЗ и Постановлением Правительства № 270 от 31 марта 2012 г. (действует с 1 апреля 2012 г.)
• Требования к составу и качеству проектной документации при проведении экспертизы.
• Сроки проведения экспертизы.
• Проверка документов, представленных для проведения государственной экспертизы.
• Основания для отказа государственной экспертизой и надзором в принятии работ по строительству, реконструкции, ремонту объектов капитального строительства, проектной документации.
• Объекты, в отношении которых не проводится государственная экспертиза.
• Проектная документация: разработка, утверждение, согласование.
• Обоснование инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений: составление бизнес-плана, оценка эффективности инвестиционного проекта.
• Отмена обязательности экспертизы проектной документации с учетом страхования

4. CТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ НАДЗОР за деятельностью саморегулируемых организаций в 2013 году

• Новый порядок проведения проверок саморегулируемых организаций, выдачи предписаний об устранении нарушений
• Организация строительного контроля и государственного строительного надзора. Взаимоотношения строительной организации с органами государственного строительного надзора.
• Изменения в требованиях государственного строительного надзора
• Введение института негосударственного строительного надзора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ в 2013 году

• Кодекс об административных правонарушениях РФ - новые административные штрафы за нарушения нового градостроительного законодательства.
• Виды ответственности. Особенности административной ответственности.
• Обязательства вследствие возмещения вреда в результате нарушения градостроительного законодательств