1. Общие данные. Нормативные документы Градостроительного регламента регулирующие отношения участников строительного процесса.
2. Смета как основа определения цены договора. Глава 37, Гражданского Кодекса ФЗ № 14.
3. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
-
Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации с новыми изменениями в области в градостроительной деятельности и сметного нормирования;
-
Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 369-ФЗ "О внесении изменения в Градостроительный кодекс РФ и в статьи 11 и 14 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" ввел единую систему правового регулирования в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
-
Постановления Правительства Российской Федерации, Министерства строительства и ЖКХ;
-
Особенности применения в связи с изменениями в законодательстве РФ;
-
Реформирование сметно-нормативной базы 2001 г. с учетом новых редакций;
-
Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2016 г. № 959 "О Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве";
-
Приказ Минстроя России от 09.02.2017 № 81/пр. "Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы";
4. Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов. Проблемы, возникающие при составлении смет ресурсным методом. Источники получения исходной информации для расчетов:
-
Определение затрат на эксплуатацию строительных машин ресурсным методом;
-
Определение стоимости материальных ресурсов ресурсным методом, транспортных расходов, страховых платежей, расходов по хранению, погрузочно-разгрузочных работ;
-
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.
5. Действующие документы (приказы, методики, письма) Минстроя России и других министерств, и ведомств с учетом последних изменений:
-
Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы", действующий с 31.03.2017;
-
Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 999/пр "Об утверждении Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов, действующий с 01.02.2017. Применение текущего сборника цен на машины и механизмы ФСЭМ-2001;
-
Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1001/пр "Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства", действующий с 01.02.2017. Применение текущих "Сборники цен на материалы, изделия, конструкции ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001;
-
Мониторинг цен строительных ресурсов. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 77/пр "Об утверждении Методики применения сметных цен строительных ресурсов", действующий с 31.03.2017;
-
Особенности составления и применения территориальных единичных расценок.
6. Оплата труда в сметах на строительство:
-
Сметный и фактический уровень оплаты труда. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 1000/пр "Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве", действующий с 01.02.2017;
-
Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
7. Схема формирования сметных норм:
-
Государственные элементные сметные нормы. Приказ Минстроя России от 08.02.2017 № 75/пр. "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы", действующий с 31.03.2017;
-
Федеральные, территориальные, отраслевые, индивидуальные единичные расценки.
8. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм в текущем уровне.
9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.
-
Порядок определения сметной стоимости;
-
Порядок взаиморасчетов;
-
Возвратные суммы.
10. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
-
Порядок определения сметной стоимости;
-
Учет затрат на снегоборьбу и ветренность.
11. Прочие работы и затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:
-
Возмещение ущерба окружающей среде;
-
Вахтовый метод работ;
-
Арендная плата за землю.
12. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
13. Виды затрат, учитываемые в 10, 11, 12 главах ССР:
-
Строительный контроль заказчика и авторский надзор;
-
Подготовка эксплуатационных кадров;
-
Технологический и ценовой аудит;
-
Расчет стоимости на проектно-изыскательские работы;
-
Другие виды затрат.
14. Новые требования для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета Постановление Правительства РФ № 427 (ред. от 23.01.2017) "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства…".
15. Укрупненные нормативы нового поколения:
-
Нормативы цены строительства;
-
Нормативы цены конструктивных решений.
16. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
Ценообразование и сметное нормирование – та область строительной индустрии, которую наиболее всего затронули широкомасштабные реформы. При разработке программы учтены все изменения и нововведения в области стоимостного инжиниринга.
Отдельной темой обсуждения станет составление смет на ремонтно-строительные работы. Эксперт детально, с применение примеров из практической деятельности раскроет такие направления как: взаимосвязь МДС 2004 и 2017 года; особенности формирования единичных расценок; отдельные вопросы и ответы Главгосэкспертизы России по применению сборников на монтаж оборудования и другие.
Все рекомендации и комментарии эксперта будут даны с учетом новейших методик.
Широкий спектр рассмотренных тем поможет инженерам-сметчикам выйти на новый уровень профессиональной деятельности, расширить горизонты имеющихся навыков и успешно применять полученные знания в практике.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде.
