Составление смет на проектные и изыскательские работы: Семинар

1. Актуализированная нормативная база ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ в РФ.
1.1. Ценовые документы, включенные в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета:

• Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ с учетом изменений, дополнений на 01.05.2017 г.
• Отраслевые и специализированные разделы Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987-90 гг.,
• Справочники базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1995-99 гг.; 2003-2008 гг.; 2010 г.; 2012 г., 2014 г., 2015 г., 2016 г.

1.2. Разъяснения по применению сборников базовых цен на проектные работы по Приказам №140 от 27.02.15 г., №406 от 04.06.2015 г., №30 от 27.01.2016 г., №270 от 25.04.2016 г.
1.3. Разъяснения по опечаткам в сборниках базовых цен, выпущенных с 2014 по 2016 г.
1.4. Определение относительной стоимости разработки проектной и рабочей документации в соответствии с позициями разделов по Постановлению Правительства РФ от 16.02.08 № 87.
1.5. Как учитываются требования к разработке проектной документации в процессе подготовки редакции отдельных Справочников базовых цен.
2. Основные способы расчета сметной стоимости на проектные работы.
2.1. Расчет базовой цены проектных работ, методом от натуральных показателей объектов проектирования, с возможностью применения экстраполяции и интерполяции в трех уровнях цен:

• на 01.01.91;
• на 01.01.95;
• на 01.01.01.

2.2. Составление сметы вручную (5 способов расчета).
2.3. Расчет базовой цены проектных работ методом от общей стоимости строительства в двух уровнях цен:

• на 01.01.91;
• на 01.01.01.

2.4. Определение базовых цен проектных работ по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности - форма 3П:

• В каких случаях применяется способ расчета по трудозатратам.
• Практическое задание. Составление сметы по методике расчета 3П.

3. Правила перехода в текущий уровень, применение поправочных коэффициентов. Распределение по стадиям проектирования в сборниках базовых цен, базы 1991 и базы 2001 г.
3.1. Учет инфляционных процессов в системе ценообразования. Что учитывает индекс инфляции (пересчета).
3.2. Правила применения федеральных, региональных, отраслевых индексов.
3.3. Правила применения поправочных коэффициентов для определения стоимости ПИР (далее поправки).
3.4. Классификация поправок: ценообразующие, корректирующие, составные и учитывающие усложняющие факторы проектирования.
3.5. Рекомендации ОАО "Центринвестпроект" по применению расценок из сборников, вышедших до Постановления №87 от 16.02.2008 г.
3.6. Варианты пересчета коэффициента стадийности.
3.7. Пример составления сметы с пересчетом коэффициента стадийности.
4. Расчет государственной экспертизы на основании Приказа №145 от 5 марта 2007 г. "О порядке определения и проведения государственной экспертизы". Реконструкция и техническое перевооружение.
4.1. Три метода расчета при определении стоимости экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости проектных работ для жилых и нежилых объектов капитального строительства.
4.2. Правила применения того или иного способа расчета экспертизы.
4.3. Применения коэффициентов для технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.
4.4. Определение стоимости капитального ремонта, для линейных, промышленных и объектов жилищного - гражданского назначения.
4.5. Составление сметы вручную с учетом правил и особенности расчета стоимости проектных работ на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение, а также капитального ремонта зданий и сооружений.