Эскроу-счета. Бухгалтерский и налоговый учёт застройщика по-новому: Семинар

9.00 — 9.15 Приветственный кофе-брейк, регистрация участников 

Сессия 1

9.15 — 11.00 
 

• Реформа долевого строительства и её влияние на учёт и отчётность застройщика
• Ход реформы долевого строительства и обзор последних нововведений.
• Ключевые изменения в Закон №214-ФЗ и их влияние на учёт у застройщика.
• Системы норм и отношений: переходный период, банковский контроль, использование счетов эскроу и т.д.
• Повышение требований к отчётности застройщика
• Нормативы финансовой устойчивости.
• Какие изменения необходимо учесть бухгалтеру и финансисту? 

11.00 — 11.15 Кофе-брейк 

Сессия 2

11.15 — 12.45

• Финансовый результат специализированного застройщика — варианты и методы
• Подходы к расчёту дохода застройщика — что изменилось?
• Определение финансового результата в зависимости от применяемых моделей финансирования строительства.
• Доход застройщика в переходный период — обзор вариантов.
• Выделение услуг застройщика в цене ДДУ — запрет или возможность?
• Доход в виде экономии после сдачи объекта — влияние на показатели отчётности и кредитную привлекательность застройщика.
• Признание дохода застройщика равномерно по мере готовности — нормативное обоснование, возможные подходы к разработке методики и её практическая реализация.
• Особенности применения норм ПБУ 2/2008 для застройщиков. Пример методики. 

12.45 — 13.45 Обед

Сессия 3

13.45 — 15.45

• Спорные вопросы учёта и налогообложения деятельности застройщиков
• Проблема исчезновения услуг застройщика из Закона №214-ФЗ.
• Как определять доход застройщика и освобождён ли он от НДС?
• НДС у застройщика, совмещающего функции генерального подрядчика.
• НДС, относящийся к нежилым помещениям производственного назначения.
• Налогообложение экономии — как считать и когда отражать?
• Расходы застройщика и целевое использование средств дольщиков.
• Налог на прибыль у застройщика в новых условиях.
• Применение ККТ застройщиком, привлекающим деньги дольщиков. 

15.45 — 16.15

Обмен мнениями. Дискуссия.