Программа курса состоит из следующих модулей:
Новые законодательные и иные нормативные акты, регулирующие деятельность строительных организаций в 2012г.
Договор строительного подряда и правовое положение его сторон. Понятие договора строительного подряда и других договоров, используемых в строительной деятельности, их существенные условия. Особенности и организация преддоговорной работы. Проект договора и порядок его подготовки. Учет интересов сторон. Протокол о намерениях и протокол разногласий. Сопровождение договора подряда и управление договорной работой.
Строительные споры по договору строительного подряда и субподряда.
Понятие строительных споров. Субъекты и объекты строительных споров
Основания для возникновения спора из договора подряда и субподряда
Виды строительных споров.
Признание договора строительного подряда незаключенным. Признание акта приема-передачи недействительным. Взыскание задолженности по договору строительного подряда. Возмещение стоимости произведенных работ по незаключенному договору строительного подряда. Взыскание расходов по устранению дефектов по договору строительного подряда. Претензии дольщиков при долевом строительстве
Риски и ответственность сторон по договору подряда. Страхование рисков. Факторы риска. Риски участников инвестиционного проекта. Риски Заказчика и риски Подрядчика. Показатели и экономическая оценка рисков. Функция риска. Риски и ответственность сторон по договору подряда. Уклонение от рисков и распределение рисков. Снижение и диверсификация рисков. Страхование рисков и страхование ответственности. Гарантии и поручительства. Управление рисками как управление договорной работой.
Досудебное урегулирование споров
Анализ имеющейся документации (договоров, актов, накладных, деловой переписки и т.п.)
Подготовка претензии, отзывов на претензию, заявлений, протестов в адрес контрагента, в государственные и муниципальные органы
Подготовка и проведение переговоров с контрагентом, партнером, представителями государственных и муниципальных органов
Выработка оптимального решения для обеих сторон спора
Подготовка документации, необходимой для закрепления достигнутого соглашения (дополнительные соглашения, договора, протоколы, мировые соглашения и т.п.)
Третейский суд в разрешении строительных споров. Правовые основы. Регламент Третейского суда. Компетенция третейских судов. Третейское соглашение (арбитражная оговорка). Проблемы, связанные с рассмотрением в третейских судах, споров связанных с недвижимостью. Недействительность третейского соглашения. Уступка прав и третейское соглашение. Принятие третейским судом обеспечительных мер. Практика рассмотрения дел, связанных с отменой и принудительным исполнением решений третейских судов.
Судебное производство
Судебная реформа в РФ. Предмет, система, источники гражданского процессуального права. Принципы гражданского процессуального права. Разграничение предметной подведомственности гражданских дел между судом общей юрисдикции и арбитражным судом. Лица, участвующие в деле
Представительство в суде
Судебные доказательства и доказывание
Предъявление иска. Возбуждение гражданского дела
Подготовка дела к судебному разбирательству
Судебное разбирательство
Судебное решение
Заочное производство
Судебный приказ
Производство по делам, возникающим из публичных правоотношений
Особое производство
Апелляционное производство
Кассационное производство
Производство в суде надзорной инстанции
Пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам решений, определений и постановлений по вновь открывшимся обстоятельствам
Производство по делам с участием иностранных лиц
Производство по делам об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов
Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов
