Новое в правовом регулировании земельных отношений в 2015 году
Применение нового Федерального закона № 171-ФЗ. Изменение соотношения Гражданского, Градостроительного и Земельного кодексов РФ по регулированию земельно-имущественных отношений.
Новации в образовании земельных участков и кадастровый учет
Подготовка и утверждение схемы расположения и границ участка. Проведение комплексных кадастровых работ. Подготовка и утверждение проекта межевания территории. Проблемы соотношения кадастровой и рыночной стоимости. Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель.
Виды прав на земельные участки: новации в правовом регулировании
Собственность, сервитут, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, пожиз-ненное наследуемое владение. Виды разрешенного использования участков в соответствии с категориями земель. Ограничения в обороте и использовании земельных участков.
Предоставление участков, находящихся в государственной собственности
Предварительное согласование предоставления участка. Особенности предоставления участков отдельным категориям граждан, юридическим лицам. Бесплатное предоставление. Особенности предоставления участков под здания и сооружения.
Особенности предоставления участков для строительства
Варианты предоставления: на торгах и без торгов. Порядок проведения аукциона (в т.ч. в электронной форме) по продаже или на право заключения аренды участка. Особенности предоставления для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, для развития застроенных территорий.
Неурегулированные земельно-имущественные отношения
Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка. Неоформленное или нецелевое землепользование. Оформление прав в силу приобретательной давности. Самовольное строительство: риск потери недвижимости, освобождение земель.
Новации в правовом регулировании застраиваемых территорий
Нормативы градостроительного проектирования. Перевод и изменение вида разрешённого использования земельных участков. Порядок изъятия участка в связи с ненадлежащим использованием. Переход от деления земель на категории к территориальному зонированию (проект Федерального закона).
