Система договоров по предоставлению коммунальных услуг
Порядок регулирования договорных отношений между ресурсоснабжающими и управляющими организациями. Договор возмездного оказания услуг. Договор поставки коммунальных ресурсов: порядок определения количества ресурсов, применимые тарифы, порядок расчетов. Варианты расчетов между управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Организация эффективной договорной работы в ЖКХ.
Судебная практика в сфере водоснабжения и водоотведения
Споры между водоснабжающими организациями, потребителями и абонентами. Размер платы за поставленный ресурс. Оспаривание тарифов. Споры при выдаче технических условий, заключении и исполнении договоров о подключении. Преддоговорные споры по договорам на отпуск воды и прием сточных вод. Споры с собственниками сетей. Споры с управляющими и теплоснабжающими организациями. Досудебное урегулирование споров и разногласий.
Судебная практика по договорам энергоснабжения
Споры, связанные со злоупотреблением доминирующим положением при заключении договоров энергоснабжения. Оспаривание тарифов. Изменение договора продажи электроэнергии. Проблемы, связанные с введением свободных цен. Изменение договора, заключенного в судебном порядке. Ответственность за нарушение обязательств. Расторжение договора. Квалификация нарушений в сфере технологического присоединения потребителей к электрическим сетям. Способы защиты от действия монополистов и органов государственной власти.
Судебная практика по договорам теплоснабжения
Заключение договоров в принудительном порядке. Изменение договора, заключенного в судебном порядке. Ответственность за нарушение обязательств договора. Размер платы за поставленный ресурс. Оспаривание тарифов. Взыскание долгов в случае признания тарифа незаконным. Неустойка и проценты. Споры с собственниками сетей. Антимонопольный контроль в сфере теплоснабжения.
Эффективная долговая политика организаций ЖКХ
Специфика долгов в сфере ЖКХ: юридические проблемы и социальный аспект и их влияние на организацию процесса взыскания. Ограничение предоставления коммунальных услуг при наличии задолженности: общие и специальные правила, порядок действий исполнителя коммунальных услуг. Методика расчета задолженности. Заключение соглашения о погашении задолженности. Управление дебиторской задолженностью на предприятиях ЖКХ. Ликвидность дебиторской задолженности.
Организация работы по взысканию долгов в ЖКХ
Алгоритм работы с просроченной задолженностью. Принудительное взыскание задолженности. Порядок обращения в суд. Исковое производство и судебные приказы. Наложение взыскания на объекты недвижимого имущества. Практика рассмотрения судами дел о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы. Модели организации эффективной коллекторской деятельности в ЖКХ.
Споры между предприятиями ЖКХ и органами контроля и надзора
Оспаривание в судебном порядке незаконных действий и решений надзорных органов. Основные ошибки, допускаемые сотрудниками контролирующих органов при проведении проверок. Минимизация административной ответственности (штрафов) со стороны контролирующих органов в рамках действующего законодательства и с учетом сложившейся судебной практики.
Налоговые споры
Налоговые споры: споры по вопросам начисления и уплаты НДС, налога на прибыль, земельного налога. Особенности применения специальных налоговых режимов. Арбитражная практика по налоговым спорам с участием предприятий жилищно-коммунальной сферы.
