Контроль и надзор в сфере ЖКХ: подготовка к проверкам и судебная практика: Семинар

Виды контроля и надзора в сфере ЖКХ

• Полномочия контролирующих и надзорных органов.
• Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
• Новое положение о государственном жилищном надзоре.
• Полномочия органов местного самоуправления по осуществлению муниципального жилищного контроля.

Проверки в сфере ЖКХ

• Проверки в сфере ЖКХ, осуществляемые Жилинспекцией, ФАС, Роспотребнадзором, Ростехнадзором, Росприроднадзором, органами прокуратуры: полномочия и процедуры.
• Особенности организации и проведения плановых и внеплановых проверок.
• Механизмы проверки деятельности УО, ТСЖ, ЖСК.
• Санитарно-эпидемиологический надзор.
• Проверки за соблюдением закона о защите прав потребителей.
• Специфика организации и проведения прокурорских проверок.

Лицензирование в сфере ЖКХ и лицензионный контроль

• Лицензирование в сфере ЖКХ и лицензионный контроль: порядок организации и осуществления. Итоги лицензирования управляющих организаций в 2015 году.
• Лицензионные риски управляющих организаций.
• Лицензионные требования и основания для отзыва лицензии.
• Последствия неполучения лицензии.
• Основания и порядок принятия лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии.
• Судебная практика 2015 года в сфере лицензирования.

Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг

• Нормативно-правовая база о  защите прав потребителей в сфере ЖКХ.
• Право на информацию об исполнителе и услуге.
• Право на безопасность жилищно-коммунальной услуги.
• Право компенсации морального вреда.
• Право на судебную защиту.
• Формы, способы и особенности защиты.

Контроль качества коммунальных услуг

• Разграничение ответственности между УО и РСО за несоблюдение показателей качества коммунальных услуг.
• Изменение порядка определения объема оказанных коммунальных услуг в многоквартирном доме.
• Порядок перерасчета и изменения размера платы в случае оказания услуг ненадлежащего качества.

Антимонопольное регулирование в сфере ЖКХ

• Квалификация нарушений в сфере ЖКХ.
• Полномочия Федеральной антимонопольной службы.
• Способы защиты от действия монополистов и органов государственной власти, порядок обращения в антимонопольные органы.
• Практика рассмотрения дел о нарушениях антимонопольного законодательства.

Административная ответственность в сфере ЖКХ

• Субъекты ответственности, порядок привлечения, санкции.
• Рекомендации по минимизации административной ответственности (штрафов) со стороны контролирующих органов в рамках действующего законодательства и с учетом сложившейся судебной практики.
• Новеллы КоАП об административной ответственности за воспрепятствование деятельности органов муниципального жилищного контроля и за неисполнение их предписаний.

Оспаривание решений контролирующих органов

• Основные ошибки, допускаемые сотрудниками контролирующих органов при проведении проверок.
• Анализ нарушений со стороны контролирующих органов, влекущих недействительность результатов проверки.
• Оспаривание в судебном порядке незаконных действий и решений надзорных органов.
• Оспаривание постановлений по делам об административных правонарушениях.

Развитие института общественного контроля в жилищной сфере

• Взаимодействие общественности, органов власти, контрольно-надзорных органов в процессе осуществления общественного контроля в сфере ЖКХ.
• Общественный контроль за работой управляющих организаций и лицензированием управляющих организаций.