Договорное право: актуальные вопросы и судебная практика: Повышение квалификации

1. Заключение, исполнение и расторжение договоров.

1.1 Проблемные вопросы применения к договорам норм ГК РФ о сделках

• Проблемные вопросы общей теории сделок (квалификация в качестве сделок исполнения договора, признания долга, оферты и других юридических фактов и другие вопросы).
• Условные сделки как эффективный механизм оформления договорных отношений.
• Срок в гражданско-правовой сделке. Проблемы привязки срока действия договора и исполнения обязательств к обстоятельствам, которые не наступают неизбежно. Разбор отдельных проблемных ситуаций. Новые возможности, открываемые реформой ГК РФ.
• Нормы о юридически значимых извещениях и уведомлениях согласно новой редакции ГК РФ.
• Недействительность сделок согласно новой редакции ГК РФ. Новое в недействительности сделок, противоречащих императивным нормам (оспоримость вместо ничтожности). Сделки, совершенные без необходимого согласия органов управления или третьих лиц. Недействительность сделок, совершенных в нарушение ареста. Недействительность сделок, совершенных в противоречии с целями деятельности компании или ограничениями полномочий директора в уставе. Новые ограничения на оспаривание сделок. Последняя судебная практика по применению правил о недействительности сделок, совершенных в результате заблуждения, обмана, насилия, угрозы, а также кабальных сделок. Отличие недействительных и несостоявшихся сделок в судебной практике. Реституция как последствие недействительности в судебной практике (конкуренция исков о реституции, виндикации и кондикции, возврат бездокументарных ценных бумаг и другие вопросы).
• Исковая давность по требованиям, возникающим в сфере договорного права в свете новой редакции ГК РФ (расчеты сроков давности, прерывание срока исковой давности, последствия пропуска срока исковой давности и др.).

1.2 Общие положения договорного права

• Принцип добросовестности в гражданском праве (новые нормы ГК РФ о добросовестности, недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, взыскание убытков за недобросовестное поведение, признание сделок недействительными как следствие злоупотребления правом и др.).
• Принцип свободы договора и его пределы. Разграничение императивных и диспозитивных норм (пределы императивности норм гражданского права, проблема квалификации норм договорного права в качестве императивных или диспозитивных, разбор конкретных примеров и другие вопросы). Судебный контроль справедливости договорных условий (новое в практике применения ст.428 ГК о договорах присоединения, возможность оспаривания несправедливых условий присоединяющимися коммерческими организациями, оспаривание несправедливых условий за рамками норм о договоре присоединения и др.).
• Смешанные и непоименованные договоры (основные отличия, применение норм о поименованных договорах к договорам непоименованным, принципы регулирования смешанных договоров и др.).
• Действие договора во времени (придание условиям договора обратной силы, смещение момента вступления договора в силу в будущее и др.).
• Публичный договор (квалификация договоров в качестве публичных, преддоговорные споры, возможность утверждения судом условий, отличных от применяемых в отношении других потребителей, сочетание гражданско-правовых и антимонопольных средств защиты и др.).
• Предварительный договор (специфика оформления и порождаемых правоотношений, последствия уклонения от заключения основного договора, принуждение к заключению и признание договора заключенным, положения Проекта реформы ГК РФ в отношении предварительного договора и др.).
• Новое в правовом регулировании преддоговорных отношений и преддоговорной ответственности за недобросовестное ведение переговоров (введение в заблуждение при ведении переговоров и роль преддоговорных заверений, недобросовестный срыв переговоров, природа соглашения о намерениях и др.)
• Опционный договор в свете реформы ГК РФ (комментарий к новеллам ГК РФ об опционном договоре, отличие от предварительного договора, природа опционной премии, требования к содержанию опционного договора и др.)
• Правовой режим договорных заверений в свете реформы ГК РФ (отличие заверений от обычных договорных условий, последствия предоставления ложных заверений, типичные типы договорных заверений и др.).
• Нормы об отказе от договорных прав в новом ГК РФ (механизм отказа от договорных прав, соотношение с институтом прощения долга и нормами п.2 ст.9 ГК РФ об отсутствии эффекта отказа от гражданских прав).
• Методы толкование договора (буквальное толкование и подразумеваемая воля сторон, интерпретация опечаток, толкование договора contra proferentem и др.).

1.3 Практические вопросы заключения договора

• Практические рекомендации по оформлению договоров. Анализ типичных ошибок, допускаемых при оформлении договоров. Актуальные проблемы оформления реквизитов договора.
• Практические вопросы подписания договора.
• Технологические аспекты противодействия мошенническим действиям недобросовестных контрагентов и защита договора от фальсификации.
• Существенные условия договора. Методика определения существенных условий: анализ последней судебной практики. Последствия несогласования сторонами существенных условий. Возможность признания договора незаключенным в случае исполнения обязательств сторонами согласно судебной практике. Положения Проекта реформы ГК РФ в отношении существенных условий договора.
• Заключение договоров руководителем организации (ЕИО). Правовой статус ЕИО: отличия от статуса представителя. Проверка полномочий ЕИО при заключении договора.
• Заключение договоров представителем организации в соответствии с новой редакцией ГК РФ. Проверка полномочий представителя при заключении договора. Новеллы ГК РФ в части норм о представительстве.
• Актуальные вопросы заключения договоров "и.о." руководителя организации).
• Заключение договоров путем обмена документами. Требования к оформлению оферты и акцепта. Составление счетов, спецификаций, заявок, гарантийных писем и других подобных документов. Практические вопросы применения протоколов разногласия.
• Особенности заключение договора конклюдентными действиями. Анализ возможных случаев конклюдентных действий. Момент вступления договора в силу. Оценка риска несовершения конклюдентных действий и возможных убытков от незаключения договора. Категория «разовых сделок».
• Заключение договоров по факсу, телеграфу и посредством иных технических средств.
• Особенности и варианты оформления долгосрочных договорных отношений. Правовой статус рамочного договора в свете реформы ГК РФ. Возможность возникновения правовых последствий непосредственно на основе рамочного договора. Возможность введения в рамочный договор обязанности совершать или согласовывать оферты (закупать товар, заказывать услуги или работы). Абонентская конструкция договора в свете реформы ГК РФ. Конструкция договора «по требованию» («по заявкам») в свете последней судебной практики и реформы ГК РФ.
• Специфика заключения сделок с недвижимостью.

1.4 Проблемные вопросы исполнения договорных обязательств

• Типичные ошибки при оформлении приемки исполнения. Возможность оформления приемки односторонним актом за рамками договоров строительного подряда. Условие договора о молчании в ответ на поступивший акт как выражение согласия. Порядок поверки полномочий на приемку товаров, работ или услуг.
• Последствия исполнения обязательства в адрес неуполномоченного лица. Противодействие недобросовестным действиям должника, отказывающегося от факта получения товаров, работ или услуг.
• Возложение исполнения обязательства на третьих лиц.
• Срок исполнения обязательства.
• Место и момент исполнения обязательства.
• Методы эффективного использования валютных оговорок в контракте в свете нестабильной курсовой конъюнктуры.
• Новое в регулировании механизмов распределения расходов и рисков, возникающих при исполнении, изменении или прекращении договора. Возможность согласования indemnity по российскому праву.

1.5 Перемена лиц в обязательстве

• Уступка права требования согласно новой редакции ГК РФ.
• Новые правила ГК РФ о переводе долга.
• Институт передачи договора согласно новой редакции ГК РФ.

1.6 Обеспечение обязательств

• Регулирование залога согласно новой редакции ГК РФ.
• Поручительство согласно последней судебной практике.
• Банковская (независимая) гарантия.
• Задаток.
• Обеспечительные (гарантийные) платежи.
• Эскроу (условное депонирование) как новый способ обеспечения обязательств.
• Другие способы обеспечения.

1.7 Проблемные вопросы прекращения договорных обязательств

• Актуальные проблемы зачета встречных требований.
• Анализ последней судебной практики и новелл ГК РФ по вопросам предоставления отступного.
• Эффективное использование новации обязательств.
• Прекращение обязательств невозможностью исполнения. Отличие форс-мажора и временной невозможности исполнения. Включение в договор условия о «периоде ожидания» в случае временной невозможности. Распределение рисков невозможности исполнения между сторонами договора.
• Расторжение договора при существенном изменении обстоятельств.
• Безусловный односторонний отказ от договора в силу ст.717, 782, 977 ГК и других норм законодательства или положений договора.
• Другие основания расторжения договора. Расторжение договора по соглашению сторон. Отказ от договора при наступлении оговоренных в договоре условий.

2. Отдельные виды договоров

2.1 Договор купли-продажи

• Актуальные вопросы заключения, исполнения и расторжения договора поставки
• Актуальные вопросы заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи недвижимости.
• Актуальные вопросы заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи акций и долей участия.

2.2. Договор оказания услуг

• Актуальные проблемные вопросы заключения, исполнения и расторжения договора возмездного оказания услуг.

2.3 Договор подряда

• Правовые аспекты заключения, исполнения и расторжения договоров подряда. Анализ судебной практики.
• Специфика заключения, исполнения и расторжения договора строительного подряда. Анализ судебной практики.

2.4 Договор аренды недвижимости

• Актуальные вопросы заключения, исполнения и расторжения договора аренды недвижимости

2.5. Договоры займа и кредита

• Актуальные вопросы заключения, исполнения и расторжения договоров займа и кредита в свете новой судебной практики и реформы ГК РФ

2.6. Договоры поручения, комиссии и агентирования

• Актуальные вопросы заключения, исполнения и расторжения посреднических договоров

2.7. Сделки с объектами интеллектуальной собственности

• Анализ практических и правовых вопросов заключения, исполнения и расторжения договоров на отчуждение исключительных прав
• Актуальные вопросы заключения, исполнения и расторжения лицензионных соглашений

2.8. Внешнеторговые контракты

• Специфика заключения внешнеторговых контрактов. Определение применимого права . Определение сторонами способа рассмотрения споров
• Специфика применения Венской конвенции 1980г. о договорах международной купли-продажи товаров и ИНКОТЕРМС.

3. Санкции за нарушение договора

3.1 Меры договорной ответственности

• Общие правила об ответственности
• Взыскание договорных убытков
• Проблемные вопросы взыскания неустойки
• Актуальные вопросы начисления и взыскания процентов годовых при нарушении денежных обязательств

3.2 Иные санкции за нарушение договора

• Присуждение к исполнению в натуре как способ защиты прав кредитора
• Расторжение нарушенного договора как механизм защиты прав кредитора
• Приостановление встречного исполнения
• Другие средства правовой защиты на случай нарушения договора. Уменьшение договорной цены в случае ненадлежащего исполнения договоров поставки, подряда и услуг